上海跌幅前10学区房,最惨亏了1000万

小区1987-1994年间交付，房龄有点年头，且小区密度非常大，比较拥挤；不过户型既有50平以下挂户，也有90+平的舒适2-3房。今年以来，平均成交单价持续走低，从1月最高10.2万/平，到4月9.5万/平，5月暴跌7.9万/平，同时成交量也随房价下跌而持续走高，以价换量算是玩明白了。⑩银都新村8-10，生不逢...

调查!河西学区房,价格下坠?

有个群友想卖上海道学区的二手房，挂155万。我们听到彻底惊呆了！上半年好歹也能卖180万啊，怎么又跌了？而且这不是个例，好几个群友都反应河西学区房的价格又降了。小编正好借机调查一番。河西区二手房8月最新成交价为2.67万/平米，比去年9月降了约18%。（数据来源：贝壳找房区域成交均价）学区房价格变化如...

92.55㎡两房两厅挂牌价1300万,深圳部分热门学区房开始涨价了

据中原地产研究院数据,在其监测的深圳83个片区中,上半年挂盘均价下跌的片区共有76个,占总量的91.6%。每经记者注意到,类似百花片区的学区房,虽然部分楼盘近期成交价格上涨,但若与2021年高峰期相比,仍存在着较为明显的价差。刘鹏向每经记者表示,深圳热门学区房今年4月以来开始趋于平稳,主要原因还是之前价格跌得比...

学区房走下坡路?4年血亏80万,宁愿不卖也不割肉

3、“自住”、“品质”这些要求提升,高新南学区房大有可为,有赶超老城的势头,更具性价比,有可能会成为未来承接学区需求的重点区域。5、产品决定价格上限,地段决定价格下限,学区又是地段评级/划分最重要的依据,挂户房这种特异型产品仍然有市场,就是这个观点最极端的表现。

北京上海顶级学区房价格大滑坡,20万/平的“老破小”已成过去式

如果购房者确实有为孩子读书而买房的需求,接下来该如何选择学区房?卢文曦建议,购房者应该兼顾学位需求与居住需求,在预算范围内,尽量选择居住属性强的房子,至少得是适合全家居住的两房或者三房,那种仅仅用来挂户口的二三十平方米住宅,投机成分过高,未来价格波动可能更大。

可以上车了?滨湖双本部学区房降到1.89万了!

近日,滨湖二手房挂出了一套房源,信息显示:这套房源是滨湖46中+师范附小双本部学区房,95平,总价仅需180万,中间楼层(www.e993.com)2024年11月26日。折合单价,在1.89万/㎡。这个价格,对比滨湖双本学区房巅峰时期的3万+,可谓是直接腰斩。按阶梯划分,滨湖最优学区是46中+师范附小本部,其次才是屯小滨湖校区+46中本部。

五年一学位政策落地满月,苏州园区重点学区房成交量如何?

据中介反应,西交附中学区房的成交量在整个园区都是位列第一梯队的,我们从链家网上的数据来看下西交附中近期的挂牌均价和成交情况。从整体来看,西交附中的施教区在今年1月的挂牌均价相较去年12月均有不同程度的下跌。从成交数据来看,中海国际社区六/七区、中海8号公馆、湖畔天城、枫情水岸、东湖林语、第五元...

直降32%!越秀学区房,绿到发慌

今年成交的那套,只敢挂1050万。分分钟差了238万,踮踮脚就可以上车一套荔湾的小面积新房。截图来源:链家网肉眼可见,这一波,越秀的学区房行情下行,是挡也挡不住了。越秀学区房,怎么就不香了?深究越秀学区房价格跳水背后,至少有三重因素:其一,名校扩张,不断削弱越秀学区房在市场影响力。

上海“救市”30天:优质学区房被抢光,中介都觉得成交量太夸张!

按照日均成交800+的水平，6月有望突破2.5万套，这不仅超过今年3月小阳春20223套的高点，距离2021年6月的2.8万套也仅一步之遥，那也是房地产行业此轮调整前最后的辉煌时刻。“挂了一年多的房子终于卖出去了”经历一年多的波折，周琳的房子终于在6月初卖了出去，但相比最初的挂牌价，降幅已达30%。周琳的...

原拆原建政策出台,看二手房的明显多了,4月杭州二手房成交超8000套

朱阿姨介绍,自己这套房子面积不大,四十来平方米,卖了155万元。“挂牌价是180万元,看买家比较诚心,也很爽快,我们就让利一点,就图个省事。”朱阿姨说,自己这套房子挂出来三年了,一直“无人问津”,这次卖得这么顺利可能还是沾了原拆原建政策的光。小区附近门店中介小周说,原拆原建的政策出台,对板块内二手房行情...