仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

拒绝理由五花八门：“有的是租户不愿意配合改造；有的业主说，我刚装修的橱柜，用的很贵的材料，你得给我恢复到装修的水平。”从施工方到物业，再到居委会、业委会，做了多轮沟通工作，仍旧失败。“稀里糊涂地把这么好一个（免费）改造机会放走了。”周扬说。施工方案还包括加固安放空调室外机的平台，并统一更...

上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...

近日，有网友发帖表示，上海某小区租户租车位的话，车位租金比业主每月要贵100元。如果有第二辆车，每月租金就要贵200元。他将该小区月租车收费标准发到某社交平台后，引发网友热议。5日，小区物业表示，的确在执行这样的收费标准。河南泽槿律师事务所主任付建认为，小区停车位具有配套设施的属性，应优先供给小区业主使...

【来支招】物业管理专项行动!市区这些小区有大变化

丰泽御淮华庭为安置房小区,有住户3000多人,其中近一半是租户。2019年,小区业委会成立。小区很多业主有每月定期拜拜的习俗,为了消除在楼道烧金存在的安全隐患,物业在小区安全区域就近增设了烧金桶。宝方物业御淮华庭项目经理傅翠琴对场地进行硬化,公司也购置了烧金桶并固定位置给让业主使用。御淮华庭还设置了...

青岛市南区:党建引领搭好业委会小区治理“连心桥”

????网格党支部书记秦玉祥了解到这个情况后,他深知业委会就像一座“连心桥”,在社区治理中发挥重要作用,而要建强业委会,关键在于选人。业委会委员是否具备组织带领业主自治的品德和能力,是业委会良序运转的重要条件。为此,支部达成了一个共识,要将党建引领力转化为业委会换届的新动力,坚持“三心”原则,在业委...

上海一小区禁止租户停放非机动车,租户无奈到隔壁小区停车,业委会...

该小区业委会成员回应称，业主大会这一决议合法合规。之所以这么做，是因为部分租户长期破坏小区公约。有关部门将对小区进行改造，决议是否取消，有待改造之后决定。小区禁止租户停放非机动车小区停车场地处于超饱和状态近日，仪房迎春园小区被曝公告通知，禁止租赁户停放非机动车。相关公告称，按物权法、业主公约，...

红网调查丨小区业委会的"歧视"行为引发争议,租户权益何在?

红网时刻新闻9月28日讯(记者张盟实习生杨子璇)9月27日,居住在长沙市麓谷街道保利麓谷林语小区G区(别墅区)的租户蒋先生告诉记者,他们小区的业主委员会成员在未经公示的情况下,阻拦租户及其电动车进入小区,他们询问禁止电动车进入的相关法规,业委会回应称只向业主发送了公约,租客无权查看,此事引发双方言语冲突(www.e993.com)2024年11月16日。

【胜诉】业主不满业委会,就知情权和撤销权讨说法,法院为何驳回...

业委会辩称:吴某诉称无事实依据,吴某所述的小区存在百分之四十的出租率没有事实依据,属于吴某的主观推测,同时也不存在志愿者或者租户代签名的情形,业委会全体成员不碰票,但对志愿者的发票、业主签字、收票的行为均提出了明确的要求,会议过程中经过了唱票、计票等环节,符合小区议事规则以及管理规约的内容,并且公...

上海市普陀区甘泉路街道:党建引领业委会建设,实现老旧小区新升级

面对小区中频发的偷盗、环境脏差等问题,业委会通过多方了解,决定采用最新技术:建立门禁人脸识别系统,实现人脸识别开门;在面积不大的小区内安装60个高清探头实现小区360度全监控,24小时实时采集进出车辆、人员信息,降低内部不安全因素,实现出入小区常住居民、租户、访客等各类人员的分类管理;对非机动车车库进行智能化改造...

小区停车位紧张,所有租户的车辆不准进小区?物业:业委会决定的

物业:业委会决定的停车位紧张是很多小区共同面对的难题,有些小区为了缓解这一局面,将业主和租户区别开来,停车位只对业主开放。这一举措伤害了租户的合法使用权,引起众怒。杭州一位李大哥就遭遇到相似情形。他租住的小区从年初开始禁止租户开车进入,要求他们自寻其他停车地点。这种做法是否合理呢?

香港房委会4月起将差饷宽免转归租户

3月27日,从香港政府新闻网获悉,香港房屋委员会下月起将财政预算案提出的2024至25年度第一季差饷宽免转给住宅和非住宅租户,预计总额分别为5.9亿元和840万元。房委会表示,房屋署下月1日至6月30日按月将差饷宽免额从住宅租户应付的租金中等额抵销,每个物业上限1000元。至于租期非涵盖整个月的租约,宽免额会按比例计...