成都租户单元内养近百条蛇引发恐慌,拒绝搬迁威胁业主敢动就赔偿
有业主在问政四川网络平台投诉,称养蛇行为严重影响了小区及周边居民的日常生活,存在巨大的安全和卫生隐患。知情者杨女士透露,9月30日,一位业主亲眼目睹涉事租户将数箱蛇搬入屋内,场面令人震惊。事件曝光后,大批业主上门要求养蛇的租户搬走。然而,该租户一度拒绝搬迁,并以养宠物蛇不违法为由,让业主自行向法院起诉。
租户在房间内养近百条蛇,竟威胁业主:谁敢碰就让他赔!
据海报新闻报道,小区业主杨女士称,业主们多次与租户交涉,但对方态度强硬不愿搬走,业主们无奈报警求助。据小区业主杨女士介绍,国庆节前夕,一名业主在电梯内发现有人搬运物品,经询问得知是蛇。这一消息迅速在业主群内传开,业主们都表示害怕。杨女士说,小区物业曾多次与养蛇的租客沟通,但租客坚称所养的是玉米蛇...
吓人!租户在房间内养近百条…引发业主恐慌
这一消息迅速在业主群内传开,业主们都表示害怕。杨女士说,小区物业曾多次与养蛇的租客沟通,但租客坚称所养的是玉米蛇,属于宠物,并未违反法律法规。该租户认为,只要没有违法,他养什么动物跟别人没关系。10月14日晚,当该租客返回出租屋时,有一些小区业主上门沟通,发现屋内散发出动物粪便的臭味。杨女士说:“租客一...
吓人!租户在房间内养近百条……还威胁业主:谁敢碰就让他赔!
“看到他一排一排的格子,一摞一摞的,业主问这是做什么的,租户说这是装的仓鼠和蛇,业主当场就被吓住了。”杨女士说,该业主随后便在小区业主群内反映了租户养蛇的事情,大家都感到害怕。后来,房东了解到情况之后,联系租户进行协商,但是租户的态度一直很强硬。“租客说租房合同里面规定是可以养宠物的,如果房东要他...
取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了
虽然租户并非业主,但是经常租房的人都知道,物业费欠缴通常是由业主造成的,租户很少欠费。既然大家都缴纳了物业费,为何物业公司还要歧视租户呢?案例二涉及物业公司是否有权中断业主的水电供应。实际上,有些物业公司通过切断水电强迫业主缴纳物业费,这种做法其实是被明令禁止的。但是,现实操作中,由于很多小区的水电...
业主质疑小区物业过度收集个人信息?中泰物业这样回复...
当记者说在实地调查中发现兴泰·东河湾三期,业主及租户只能使用人脸识别进入小区且当时物业的工作人员回复称该小区并未设置门禁卡仅有“刷脸”一种方式(www.e993.com)2024年10月21日。菅虹表示可能是物业工作人员表述不清带来了误解。兴泰·东河湾三期是以人脸识别进门为主,刷门禁卡为辅作为业主进入小区的方式。
以案释法 | 出租屋的物业费由业主还是租户交?
出租人和承租人约定物业服务由承租人承担的,该约定在性质上属于债务转移,物业公司对该约定不知情的,仅对内部有效,不能约束物业公司。本案中,虽然吴某作为业主方与租户张某在房屋租赁合同中约定租赁期间物业费由张某承担,但是这并不能排除业主缴纳物业费的义务。
物业称禁止外卖上楼获租户认可 律师称无法律依据
有物业工作人员透露,禁止外卖上楼的初衷是为了维护大厦的公共环境,避免因外卖垃圾造成清洁问题。然而,这一规定却引发了更多的问题。郭律师指出,物业在制定管理规定时,不能以牺牲租户权益为代价,应当考虑到租户的实际需求。这起事件的曝光,反映了物业管理中普遍存在的矛盾:一方面是物业公司为了提高管理效率而制定的各种规...
物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭
一审法院认为,物业公司在未与王先生协商一致的情况下,单方面上调物业费,不符合法律规定,其作出的上调物业费的通知对业主不发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第944条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。为此,一审法院判决物业公司继续履行与王先生的物业服务合同,恢复对王...
上海一小区租户停车要比业主贵?每月最高多200元
如果该收费标准已经得到了物价部门的批准,且不违反相关法律规定的基本原则,那么从法律角度可能被认为是合理的;其次,根据《物业管理条例》规定,物业公司制定收费标准时,应当经过严格的程序,比如征求业主和租户的意见,必要时还需通过业主大会或者业主委员会进行表决;再次,任何收费标准都应遵循公平原则,不能因为身份(业主或...