公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

拆迁后,被安置人如何确保自己的利益?

首先,我们在拆迁的过程中需要区分被征收人和被安置人。被征收人通常指的是被拆除房屋及其附属物的所有人。简单来说就是被拆除的建筑的产权人,也是拆迁补偿协议的协议主体。而被安置人则包含被征收人和其他需要被安置的对象,比如说:被征收人的父母、配偶、子女、租户等。通常情况下,被安置人即使不是安置房屋的产权...

广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

拆迁补偿的矛盾,在康鹭这类产业村显得更加棘手。李宇嘉介绍说,得益于“三来一补”,广州的城中村普遍出现产业村模式,村民和村集体在过去三十多年中享受到了产业发展红利,收入高,并深知土地的巨大价值,对拆迁补偿的期望也随之提高。康乐和鹭江两个村占地面积约1平方公里,相当于140个左右的标准足球场大小,聚集了近...

广州巨无霸城中村改造:告别拆迁暴富

拆迁补偿的矛盾,在康鹭这类产业村显得更加棘手。李宇嘉介绍说,得益于“三来一补”,广州的城中村普遍出现产业村模式,村民和村集体在过去三十多年中享受到了产业发展红利,收入高,并深知土地的巨大价值,对拆迁补偿的期望也随之提高。康乐和鹭江两个村占地面积约1平方公里,相当于140个左右的标准足球场大小,聚集了近...

租户清空!补偿250元/平!罗冲围拆平3大摩配城?

租户补偿250元/平楼市君第一站,直奔粉丝口中拆迁最热的松溪摩配城。松溪这块有三个摩配城,可以看到松南摩配城和白云摩配批发市场已经被夷为了平地。|松溪摩配城实拍|广州楼市发布摄大家可以对比下,这是1个月前拍的,超1500家商户搬离,部分建筑还没拆完,废石堆积。

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

从2022年上半年开始，青岛李沧区楼山街道就通知这片房子要拆迁，但一直没有正式的书面文件，也没有跟业主商量好补偿标准(www.e993.com)2024年11月1日。但就在这种情况下，街道却连续多次以拆迁为由要求租户尽快腾房，“街道让租客搬，租客就来找我退房租，还要赔违约金。”拆迁的事还没确定街道就先撵走了租户大约二十年前，栾先生与当时...

租房超十年遇拆迁补偿该怎么拿

了解补偿政策是第一步。不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同,租户应首先咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规,了解自己所在区域的补偿标准和程序。通常,补偿包括货币补偿和安置补偿两种形式。收集必要证据是关键。租户需要准备租赁合同、租金支付凭证、居住证明等文件,以证明自己的租赁关系和居住年限。这些文件将在申请...

面临拆迁的房子能否出租?

此外,业主在出租面临拆迁的房屋时,还应考虑到拆迁补偿的问题。通常,拆迁补偿是根据房屋的实际使用情况来确定的。如果房屋在拆迁前被出租,这可能会影响到最终的补偿金额。因此,业主在决定是否出租时,需要权衡短期收益与长期补偿之间的关系。对于租户而言,租住面临拆迁的房屋也存在一定的风险。租户需要意识到,一旦拆迁程...

南宁城中村大拆迁!租客逃离废墟,现场照片曝光

拆迁是一个漫长的过程,即便可以回迁,也要等上好几年,甚至更久。从网传的拆迁补偿标准来看,以前“一拆暴富”的神话早就破灭。未来何以谋生,或许也是很多原居民迷茫的原因。妥善安置原住民的同时,应该给其接受和适应的过程。当然,拆迁是为了更好的未来,并非从此可以躺平。

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

当房屋动迁时，法律认可的被征收人，应该是居女士一家；拆迁方补偿的对象，以及协商补偿条件、签订动迁协议的对象，都应该是居女士一家，而不是租户。这些情况租户也能分割补偿利益，租户千万别错过！新闻中的情况比较特殊，拆迁律师另外给大家举两个情况不一样的例子，说说租客可以“分割补偿利益”的情况。1、第一种...