房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

在这种情况下，租户有权要求征收方给自己一定的“停产停业损失补偿”。这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户，还是应该由房东从补偿款中分割一部分给租户，仍旧存在实践操作争议。建议有这方面困惑的朋友结合具体情况分析，有效维护自己的合法权益。2、第二种比较典型的情况是，租约还没有到期，房子就被纳入了拆迁范...

商户拿不到征收利益不肯搬 12号线延伸工程受阻

陈先生认为房屋征收给自己造成了损失，要求房东支付停产停业损失、装修补偿费、一次性综合补贴、搬场费，各项费用共计82万余元，不过他的主张没能与房东达成一致，于是，陈先生就将房东告上了法庭。法庭上，毋先生认为自己与二房东张先生签订的房屋租赁合同已在去年7月1日到期，租户陈先生主张的各项损失都不成立。那么...

房屋被征收,租户将房东告上法庭,索要拆迁安置款?!

房东辩称租户并非补偿对象“租房协议履行过程中房屋被征收,征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿对象。鲁太聪和我之间是租赁合同关系,征收补偿款中的停产停业费属于对我出租经营的补偿。房屋是否被征收,与鲁太聪没有关系。”贾数名辩称,鲁太聪2017年12月就知道房屋被征收,但这不影响鲁太聪付租金履行租房协议。

北京冠领律所四川商铺拆迁补偿律师-商铺拆迁租户有没有补偿

如果征收方将相关补偿款一次性补偿给房东,承租人可以向房东要求,分割属于自己的补偿款部分。本案袁女士除了要求房东返还剩余租金,还可以要求补偿商铺装修费、搬迁费以及停产停业损失。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“四川商铺拆迁补偿律师-商铺拆迁租户有没有补偿”一文,希望能帮助到大家。如您还有...

企业租赁的房屋是违章建筑,能依据租赁合同要求房东补偿吗?

很多企业在签订房屋租赁合同时,都会约定如遇政府拆迁,地上建筑物补偿归房东,承租户添附的装饰装修、停产停业损失、搬迁费等补偿归租户这样的拆迁补偿条款。确实,一般企业遇到拆迁时,可以依据上述条款要求房东支付相应的拆迁补偿款,但涉及到租赁违章建筑的企业,情况就更复杂,承租企业并不能直接依据租赁合同中的拆迁补偿条款...

盐城伍佑街道拆迁,是文明在倒退,还是野蛮在暴露?

首先,针对龙门食府饭店我们先来分析一下,拆迁办和房东达成一致就直接过来量房,无视租户的存在,做法令人不解和生气,毕竟该租户已缴纳租金,并花了重金对房屋进行了装修,眼下拆迁,对于饭店来说面临的是未到期租金、装修费、搬迁费、停产停业损失费等种种巨大损失,伍佑街道拆迁相关部门以及和房东不和租户事先谈拆迁和补偿...

女租户管房东要一半拆迁补偿款?拆迁补偿与租客有关系吗?

根据城市房屋征收补偿的地方性规定，承租房屋用于生产、经营的承租人，其停产停业、搬迁费的损失是可以与房东协商后分得一部分补偿利益的。譬如《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第31条规定，被征收房屋的生产、经营单位或个人不是被征收人的，被征收人负有清退被征收房屋的责任。被征收人与生产、经营单位或...

多出的上千平方米二房东竟当“公摊”收租

后因厂房使用问题，卫浴公司与一房东、二房东产生纠纷。经多次沟通未果，卫浴公司在租赁期内写了一则《退租通知》后搬离厂房。为此，实业公司认为卫浴公司单方解除合同、提前退租构成违约，遂诉至法院要求卫浴公司支付损失费23万余元。卫浴公司则认为是实业公司交付的厂房面积与合同约定不符，且未尽到出租人应承担的...

上海外滩德必产业园纠纷调查

记者经过多日调查发现,与芈知文化有同样遭遇的小企业租户不止一家,甚至有公司花费数十万元装修办公室后被“二房东”突然涨租。专家建议,相关部门应加强对产业园“二房东”租赁合同监管,规范合同条款,维护租户的合法权益。德必外滩WE文创园区现场图片来源:每经记者刘颂辉摄...

郑州“助企二十条”提速灾后重建复工复产

减免企业房租。对承租国有资产类经营用房且受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户,停业期间房租按照“一免两减”执行,具体为全免8月份房租金,减半征收9月、10月房租。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,对“一免两减”的,政府按免减租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。