青年公寓、公租房小区住户流动性大、缺乏归属感,怎么办?这场论坛...

居民区书记张茜积极推动在租户中选举成立居委会,探索载体共建、事务共治、团队共育、项目共创、辐射共享的治理机制,组建党组织、居委会、物业、经租方、公安五方协同参与的“后滩青”睦邻议事平台和志愿服务团队,与住户所属单位强化联建联动,推动双报到党员完成从“企业精英”向“社区达人”的身份转变,动员多方主体携手...

沪一小区水污染竟超标 20 倍,居民怒了!

在清洗水箱的时候,发现那个水箱的进出口被封闭了,物业跟他们现场沟通,再加上出具的整改通知书,约了这个商铺的负责人到居委会,跟业委会一起当面让他签,后来还是拒签了。嘉欣公寓业委会委员任先生:他(房东和租客)错误地认为它(蓄水池)在红线以内,就是他的东西,但是我们小区大部分业主都认为这个是我们公共区域...

小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?

新业委会成立后不久,从公平的角度出发,对小区的机动车停车管理办法做了调整:要求业主“两证”(房产证、驾驶证)统一的第一辆车才能享受业主车辆的停车待遇,按照每月200元收费,其它不符合标准的车辆一律按照每小时10元进行收费,上限为一天80元。新规惹怒了一部分既得利益的业主,主要是那些将房子出租,或是家有多辆...

上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...

因此,对于这样的情况,建议业主或者租户可以通过正当途径,如与业主委员会、物价部门等进行沟通协商、投诉,以确保自身权益不受侵害。上游新闻记者金鑫

仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

紧跟着，“主人翁”们的家长里短就找上门了：楼上的老太太接到诈骗电话，砰砰敲周扬家门说自己“心脏都难受”；单元门坏了、电梯脏了，甚至租户问题，也在群里@周扬。——按理，这些都不属于业委会主任职责，而是对口派出所、物业和居委会。周扬所在的社区组织过几次线下协商会。其中一次是关于电动车充电棚的...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

小区的公共收益主要来源于小区西二层房屋的租金、广告占地费、停车管理费等,张建称,此前小区每年的公共收益近百万,地铁、天然气管道等紧挨小区建设还有额外补偿(www.e993.com)2024年11月16日。疫情后,房租从1700元左右降为800-900元,公共收益随之缩水。上一届业委会2021年底到期,新一届业委会则在2023年成立,一年多的空窗期里,房租、广告等...

一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会

“这个小区一共120户业主,而业委会选举必须要达到一定比例,选举结果才有效。这些业主有的常年在国外,还有很多经常出差,以及大量租户(注:租户无权参与选举),哪里有一个合适的时间点能够让大家同时来参与我们的选举,而且同时还要选出相对比较集中的业委会成员?”...

App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!

业主反映，投票到这里就陷入了困境，要想更多业主参与投票，就需要尽可能通知到户。可掌握业主信息的业委会并没有通知到每一位业主，没有业主信息的志愿组也难以向前推进。“我们没有业主电话，小区里有的房子没人住，还有不少都是租户，碍于隐私，也不愿意擅自透露业主信息。”志愿组成员李先生说。为了尽快在今年...

【来支招】物业管理专项行动!市区这些小区有大变化

丰泽御淮华庭为安置房小区,有住户3000多人,其中近一半是租户。2019年,小区业委会成立。小区很多业主有每月定期拜拜的习俗,为了消除在楼道烧金存在的安全隐患,物业在小区安全区域就近增设了烧金桶。宝方物业御淮华庭项目经理傅翠琴对场地进行硬化,公司也购置了烧金桶并固定位置给让业主使用。

小区将部分花园改放电动车引争议 街办:应征求业主意见

另一位租户告诉记者,为了孩子上学才搬来不久,买了一辆电动车方便接送孩子,平常就放在花园通道口。“每天要占地方呢,要不停不下,车太多了。”物业称是业委会要求改造的街办已介入在小区物业办,一位工作人员说,改造花园是业委会要求物业做的,小区电动车数量越来越多,今年比去年明显增多了,无处停放就乱停乱放...