商铺营业执照办不下来,房东有责任吗?
李董丹律师表示,根据市民反映的情况,市民可以要求解除合同,要求房东承担违约责任、赔偿损失。市民已经支付商铺的房租,但房子不能办出营业执照,不能正常使用,房东的行为已经构成了根本违约,致使合同目的不能实现,根据《民法典》相关规定,当事人可以解除合同。房东不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...
餐饮老板租赁店面十大建议
建议五,确认门面所在的位置未来不会有拆迁的风险。会不会出于发展规划的考虑,可能会修桥,修路,修大楼,然后需要你的店面进行拆迁,这就得不偿失了。要提前了解清楚这个情况,或者把“在合同期内,店铺拆迁了,或者门口修路了,补偿对租户饭店经营造成的影响”写在合同里面。建议六,确定店面所在的楼用电容量是多少,能否...
租户39万租住青年公寓50年 入住才半月房子要被拆
“附近的房子都要每平方米8万元以上,这个公寓长期租才每平方米1万元,物业说他们和铁路是合作关系。”铁路青年公寓的物业是北京韦铂物业管理有限公司,李大爷查看了物业公司的营业执照,营业执照显示,韦铂物业成立于2017年5月23日,注册资本5000万元。价格便宜、铁路的招牌和物业的正规性让李大爷有了长租意向,虽然是租...
全是干货!分宜中小学校招生计划公布!入学时间、学区范围、报名...
1.租户和小孩户籍信息;2.房屋租赁管理部门颁发的租房证信息;(五)学区户籍类:1.学生学区内户籍信息(提供户籍地址页图片;挂户在学区内的新生,必须有一方监护人同时在户);2.学校在房产管理部门查询的“城区无房信息”;(六)营业执照类(学区范围内父母一方有工商营业执照的):1.户主和小孩户籍信息;2.父母...
租房新政:芜湖这4类群体,申请公租房每年可省几千元!
2.能省多少钱?芜湖的公租房一般都是小户型设计,40-60平方米,租金约7-9元/平方米/月,如果按50%收,那大约只需200元/月!一年足足可以省下2000多元钱!3.怎么申请?①企业租户可直接以企业名义统一办理,也可由企业职工分散办理。如以企业名义统一办理,需提供营业执照,如职工自行办理,需提供工作证...
39万租住北京青年公寓50年 入住才半个月就要拆
购买了50年的房屋使用权,刚搬进去没一个月,就听说房子要被拆掉,拆迁后是否会得到补偿也不知道,近几天,北京市朝阳区“1905铁路文化怀旧主题产业园配套宿舍”的100多位长期租户陷入了困扰(www.e993.com)2024年10月25日。一万一平方米的精装公寓5月14日,北京。“1905铁路文化怀旧主题产业园配套宿舍”被租户称为“铁路青年公寓”,它位于北京市...