松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

根据《通知》,非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。也就是说,外地人在北京5环外买房,社保年限5年变2年,在五环内买房5年变3年。合硕机...

北京3.27离婚买房新政解读

北京楼市近日宣布新政策，意外却非重磅之举——取消了离异后三年内不得购房的限制，只要超出限购套数。这意味着，离婚后个体可按单身资格购房，无需再受三年期限的束缚。个人认为此举对市场需求的刺激作用有限，更多的是对过去不合理政策的合理调整，释放市场购买力，使其更为自由。另一条值得关注的消息是，非京籍...

重大利好?网传北京将施行购房新政:取消离婚限购+放宽非京籍购房资格

根据2021年的规定,夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。如今,在北京市住房和城乡建设委员会的官网上,这条2021年的规定已被标记为(失效)。至于第二条放宽对非京籍购房资格的认定,传闻称非京籍购房资格认定纳入公积金缴...

花钱办假结婚证再打假离婚官司,她落户北京的梦泡汤了

赵某告知二人，只要孟某清与具有北京市农业户籍的未婚男性结婚满3年，就能以“夫妻投靠”的方式落户北京，而且他有办法让孟某清即使不与高某离婚，也可用“未婚”身份与北京男子“结婚”，等到落户后就去法院起诉离婚，再和高某在北京领取结婚证，待条件成熟时，两人就都能拿到北京户口了。为了打消二人的顾虑，赵某...

重磅!北京买房又有新变化→

第四类在本市无房的非京籍家庭,此次调整后,也取消了近3年在通州区连续缴纳社保或个税的限制,只要是劳动关系在通州区,符合北京限购政策,就可以在通州区买1套商品住房。换句话说,此次优化调整后,在通州区落户或就业的家庭,如果需要购买通州区商品住房,符合全市的整体限购政策即可,不再受到“双限”的制约。这样,...

明确了!8种方法拿到北京户口!建议收藏~

积分落户可能是最广为人知的落户方式之一(www.e993.com)2024年11月17日。通过积分计算,符合条件的人可以取得落户北京的资格。申请条件1、持有北京市居住证:应为北京市公安局核发的《北京市居住证》,在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。注:2023年12月31日前持有有效《北京市工作居住证》,但尚未申领《北京市居住证》的人员,符合资...

北京取消“离婚限购”政策,对楼市有何影响?

简单来说,就是一户京籍家庭在京有两套住房,即达到北京限购上线,但通过离异将房产归属其中一方,则另一方拥有北京户籍的仍可再购房。而非京籍家庭在拥有一套住房后,通过离异,另一方缴纳社保满5年,也可以在北京再购买一套住房。“北京离婚限购政策出台的初衷是避免‘假离婚’获得购房资质,如首套房资质,降低购房成...

重磅!北京废止“离婚限购”政策,住建委回应属实

为落实“房住不炒”定位,北京开始着力“打补丁”、“堵漏洞”,出台离婚限购政策。如今,经过多年市场调整,北京楼市已经步入平稳发展的阶段,相关政策也到了调整时机。今年2月6日,北京优化执行了八年多的通州区购房双限政策,明确京籍家庭不再需要3年以上通州户籍或近3年在通州缴纳社保/个税(仍需要通州户籍或通州劳...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

答:所谓的“通州双限”,就是在通州买房,不仅要遵循北京的限购政策,还要满足通州本地的附加政策,“双限”可谓全宇宙最严。非京籍普通家庭想在通州买房,不仅要满足北京连续60个月缴纳个税或社保的要求,还要满足近3年在通州连续缴纳社保或个税。当然,持有北京工作居住证、港澳台侨家庭、外籍家庭等,满足北京限购大...

楼市再迎利好,北京取消“离婚限购”

2021年8月4日，北交市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，其中规定：夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。不符合北京市商品住房的限购政策，是指京籍已婚家庭拥有2套及以上住房，京籍单身家庭和非本...