破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

以北京市为例，多部门联合印发的《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》中明确规定，符合当地分户建房条件但未分户，且未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地只要符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地建房手续后，依法予以确权登记。这...

绛县明确:农村宅基地一户一宅 新申请不超200平方米

第五条按照“县级主导、乡镇主责、村级主体”的原则,建立健全农村宅基地管理机制,加强和规范农村宅基地审批管理。县农业农村局负责对全县农村宅基地审批进行指导,建立健全宅基地分配、使用、流转等管理制度,指导闲置宅基地和闲置农房利用,指导宅基地合理布局、违法用地查处,组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查。...

这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

一、子女独立分户,宅基地继承受限在传统观念中,子女继承父母的财产似乎是理所当然的事情。然而,根据《土地管理法》的规定,一旦子女与父母分户,并拥有了自己的宅基地,他们就无法再继承父母的宅基地。宅基地是按户分配的,子女一旦分户,就成为一个独立的家庭单位,从户籍角度来看,他们已经不再是“一家人”,因此...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

近日北京市多部门联合印发了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》，其中明确规定，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地建房手续后，依法予以确权登记。也就是说，如...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”(www.e993.com)2024年11月23日。因继承房屋占用宅基地的应确权登记到继承人。各区对“户”的认定已有规定的,按各区规定办理。各区未作出规定的,可参照以下原则认定:“户”原则上应以公安机关户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地的条件。每宗宅基地原则上应认为只有一户...

2023年,农村多子家庭如何应对没有宅基地无法分户的问题呢

2023年，农村多子家庭如何应对没有宅基地无法分户的问题呢2023年1月21日，农历大年三十，本该是阖家团圆、喜气洋洋的日子，然而在河南某农村，兄弟俩却因为宅基地问题爆发了激烈争吵，打破了节日应有的宁静。这并非个例，它折射出当前农村地区普遍存在的“一户一宅”政策与多子家庭现实需求之间的矛盾，以及与鼓励生育...

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

一、2024农村分户新政策,满足这些条件可申请!分户政策各地会有所区别,下面给大家提供几个地区的分户条件参考:湖南:根据《湖南省户口登记管理办法》第八条可知:家庭户户内成年人因分家或者达到适婚年龄后发生婚姻变化,且具备以下情形之一的,可办理分户手续:...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户。《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》表示,建立农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账,对违反国土空间规划管控要求建房等情况,不办理确权。从这一措施可以看出,接下来,农村宅基地整顿和确权同步执行,对于严重违反规定的,宅基地可能被回收。而腾退出来...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,不只限于有儿子的根据《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,国家在全国土地利用年度计划中专门划拨了一部分土地,用于农村村民住宅建设,这部分土地的比例原则上不低于新增建设用地计划指标的5%。这一政策表明,在全国的土地利用规划中,已经考虑到了农村宅基地的需求,并为其预...