安徽物业专项维修资金使用出新规
规定了自管维修资金的条件、方式、使用流程以及相应的监管措施,业主大会授权业主委员会在专户管理银行设立的专户应纳入设区的市物业管理行政主管部门建立的物业专项维修资金管理系统统一管理,并接受财政、审计、金融监管等部门监督。对公有住房的维修资金交存、管理作了补充规定。(四)简化专项维修资金的使用流程。简化维修...
...城乡建设委员会等4部门关于加强业主大会划转住宅专项维修资金...
五、专维资金划转后的业主委员会出现期满未能换届、集体辞职等不能履职又不能及时选举产生新的业主委员会,影响专维资金使用的,或业主委员会因管理能力不足等原因主动向街道(乡镇)提出有关申请的,街道(乡镇)应组织召开业主大会临时会议,共同决定委托居(村)民委员会、业主委员会或物业管理委员会将专维资金余额交存至...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
综上所述,我们广大业主强烈要求上级领导部门立即介入调查,针对业主委员会的不作为、不履职和私自动用维修基金等违纪违法行为,应追究其主要负责人的经济与法律责任,并追回使用不合理的费用,给我们业主一个公道;对社区及街道办等部门的工作失职行为,作出严格的处理决策,让我们老百姓真正的感受到政府带给我们的稳定生活为盼。
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用...
蚌埠市住宅专项维修资金管理办法
第十三条应通过公开招标方式选择信誉度好、服务优良的商业银行,设立住宅专项维修资金管理财政专户。住宅专项维修资金自存入专户之日起记账到户,结息到户。第十四条业主大会成立后,业主委员会可到市维修基金管理中心查询所在物业管理区域内住宅专项维修资金的交存情况,业主未交存住宅专项维修资金的或者应当续筹而没有...
安全保值增值、防止被挪用 北京加强住宅专项维修资金使用管理
业主大会、业主委员会应加强对划转后住宅专项维修资金的使用管理(www.e993.com)2024年7月31日。业主大会划转住宅专项维修资金将可以办理定期存款或委托开户银行购买一级市场国债,禁止其他任何形式的理财或投资以及将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。在业内人士看来,此项政策具有积极意义,有助于在保证资金安全的前提下,实现维修资金保值增值。与...
紧急申请专维基金无需业主共同决定
业主大会划转专维资金应满足如下条件:物业管理区域已成立业主大会;物业管理区域内专维资金均已足额归集到位;业主共同决定制定本小区专维资金续筹细则、公共收益补充专维资金细则;业主委员会依法履职且不存在违法违规行为,经业主大会决议后可申请划转本物业管理区域内业主交存的专维资金。划转后专维资金应存入全市确定的...
突发!北大资源博雅二期业委会被曝私自动用大修基金、泄露标底?
近日,有网友向业主吹牛会爆料:北大资源博雅二期业主委员会(以下简称:博雅二期业委会)未召开业主大会征求业主意见,直接与施工单位签订了施工合同!而且还爆料招标期间,疑似业委会成员泄露标底!大修基金是由业主共同缴纳的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。国家明确规定,业主...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳某已被刑拘。3月11日,才子佳苑小区多名业主告诉澎湃新闻,目前欧阳某已被检察机关批捕。01:08离奇丢失的二百多张选票...
业主委员会办公经费可以使用专项维修基金吗?
法律分析:业主委员会可以根据《物业管理条例》规定,召开业主大会,就业主委员会办公经费开支制定方案,经业主大会表决通过后具体实施。实践中,多数业主对业主委员会的办公经费是支持的,只是经费多与少的问题。一般来说,不能动用维修资金作为小区业主委员会的办公经费,但可以从停车费、广告费等公共收益中提取,也可以从物...