最新!关于《成都市商品房预售资金监管办法》新规的重磅解读
为顺应市场发展趋势,适当收紧预售资金监管政策,有效防范市场风险,始终保持适当的政策紧度,此举有利于保障购房者、房地产开发企业、金融机构等的不动产和资金安全,有利于成都房地产市场获得长期平稳健康的发展。以下为睿合泰机构作出的详细解读。1、第一条(目的依据)“保障商品房预售资金优先用于工程建设,维护购房人合法...
商品房预售资金存入专用监管账户
在商品房预售交易过程中,房地产开发企业不得代收代缴预售资金,不得将预售资金收存入非监管账户。目前,清远房地产开发企业在申请商品房预售许可前,都会按照上级有关文件要求选择商业银行开设专用账户。同时,房地产企业还会把监管账户在商品房预售许可证、商品房买卖合同中载明并在商品房销售现场显著位置进行公示,以便相关...
江苏南通出台新版商品房预售资金监管办法
《办法》共十章四十条,主要内容包括总则、监管机构、监管银行、监管额度、资金收存、应急机制、监督管理及附则等。商品房预售资金监管延续“政府监管,多方参与、专户专存、专款专用”的原则,监管期限自项目取得《商品房预售许可证》开始,至完成房屋所有权首次登记止。《办法》坚持政府监管模式、灵活调整监管额度,...
成都市商品房预售资金监管办法出台,开发企业信用等级影响监管额
近日,成都市发布了商品房预售资金监管办法,对开发企业的信用等级和工程进度进行了详细规定。开发企业信用等级影响监管额度根据信用信息平台公示的信用等级,对符合条件的商品房项目,相应调整监管额度。开发企业信用等级为B级的,监管额度保持测算额度不变;开发企业信用等级为C级的,监管额度上浮20%;开发企业信用等级为D级...
泸州市商品房预售资金如何监管?请你提意见
开发企业原则上按照一个预售许可申请对应一个账户的原则开设商品房预售资金监管账户(以下简称“监管账户”),监管账户名称为“‘开发企业名称’加‘预售资金监管专户’”字样。第九条开发企业与住房城乡建设行政主管部门(以下简称“监管机构”)和监管银行签订《泸州市商品房预售资金监管协议》(以下简称“《监管协议》”)...
关于《呼和浩特市商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见的公告
第七条??房地产开发企业应当按照一次预售许可对应设立一个监管账户的原则,在提交预售方案前,在市住房和城乡建设部门门户网站公示的中标银行范围内自愿选择一家商品房预售资金监管银行,开立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)(www.e993.com)2024年10月20日。开立监管账户的银行或其分支机构为监管银行。监管账户名称由房地产开发企业名称、...
福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)
第四条房地产开发企业应选择福州市行政区域内的监管银行作为商品房预售资金监管银行,设立商品房预售资金监管账户(简称“监管账户”),账户名中应体现“预售资金监管专户”字样;由市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订《商品房预售资金监管协议》;同一本预售许可证内的商品房只能设立一...
牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...
第七条??监管部门与监管银行签订《牡丹江市商品房预售资金监管金融服务合作协议》,在监管银行开立预售资金监管专用存款账户(以下简称“监管专户”),账户名称为“牡丹江市住房和城乡建设局商品房预售资金监管专户”。第八条??新批准预售的整个商品房建设项目(以下简称“监管项目”)全部纳入预售资金监管范围(含上市公司...
山西省朔州市出台商品房预售资金监管办法 商品房预售资金应全部直...
监管办法要求商品房预售资金监管遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则。房地产开发企业申请商品房预售许可前,应当按照“一证一户”的原则,在项目所在地监管部门确定的监管银行名录中选择商业银行开立商品房预售资金监管专用账户(以下简称“监管账户”),并在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》中...
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
财联社1月9日电,福建省泉州市住房和城乡建设局发布《关于公开征求修订<泉州市商品房预售资金监督管理规定(征求意见稿)>意见的通知》,进一步加强商品房预售资金监督管理,规范预售资金的缴存使用行为,保障预售资金优先用于项目工程建设,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。文件显示,监管账户设立时,开发...