超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
中远两湾城以辖区96个楼组为基本单元划分了微网格,每个微网格覆盖350户左右,在微网格上设立党支部,由党支部书记和第二梯队党员骨干担任网格长,由社区工作者担任专职网格员。依托“居民区—社区网格长—社区网格员”三级架构,形成“居民区党总支—微网格党支部—党小组—楼组党小组—全体党员”的连贯性组织体系。
调研手记丨11599户居民、155家商铺,特大型社区如何精细化治理?
11599户,从“众口难调”到“有序共治”20年“高龄电梯”进入问题高发期,业主大会召开难,如何楼事楼议用好楼组维修基金?中远两湾城第三居民区党总支依托楼组协商机制,带动业主开展“楼事楼议”“步骤制”换梯流程,以“三四四”风险防控预案指导换梯全过程,有效推进楼组成片换梯,目前中远两湾城里已有136部电梯...
3000万㎡旧里换新颜 130万户居民迁新居|上海旧改三十年走出蜗居
在社区干部、居民、企业等多方合作推动下,“两湾一宅”在10个月内动迁居民8762户,动迁单位147家,动迁成本23.8亿元,创造了上海动迁投资最大、速度最快、面积最大、人口密度最高等多项历史纪录。“两湾一宅”改造项目被命名为“中远两湾城”,从1999年7月开工,分四期建设,2006年2月竣工,被打造成为内环线内规模最...
上海“最大”的小区,有12000户居民,面积相当于一个欧洲国家
上海“最大”的小区,有12000户居民,面积相当于一个欧洲国家这一小区便是中远两湾城,是普陀区内环线城区的知名股票大盘,是上海内环里最高的一个小区。从地貌上看来,以中潭路为界,两城湾分物品两区,北靠轻轨站线、南以苏州河,从空中看来,总体展现出彩蝶的样子。据统计这一小区前后左右开发设计已经有十年的时...
上海中远两湾城四期怎么样 房价走势告诉你买什么户型不贬值?
中远两湾城四期璀璨天成的24号楼居北,是一栋高34层的板式结构建筑,共6个单元,其中2个每层五户单元,4个每层四户单元。说24号楼位置稍差,一是因为它的房间不全部朝南(有的朝南,有的偏西二十多度);二是因为24号楼的北向即面临轻轨明珠线的路轨和火车站外的网状多线铁路,住户将受到火车和轻轨剧烈的噪声影响...
上海中远两湾城今起再整治群租 “梯控”仍难敌回潮
2007年9月7日,中远两湾城打响了整治“群租”的第一枪(www.e993.com)2024年11月9日。当天早晨6点半,一支由普陀区综治办、房地局、公安、工商、宜川街道等单位联合组成的行动小组开进了小区,对55套(户)群租房进行了整治,晨报记者也参与了当时的专项行动。然而,大规模整治也招来对侵犯物权的质疑。此后,群租现象再次抬头,并屡整不绝。
中远两湾城居民自发组织参与解决群租等小区烦心事
目前,中远两湾城成立了7个以楼为单位的“居民自管小组”,每个小组由一名组长、五六名组员组成,组员人数正不断增加,其中不少是中青年在职人士,他们中有律师、公务员、企业管理人员等。209号楼的小组长姚惠琴告诉记者:“楼上楼下邻居,聚在一起开会很方便,常常一起商量小区事务,慢慢就形成‘楼道自治、居民共管’模式...
中远两湾城15住户昨晨被盗
家住中远两湾城一期35号的黄先生,做梦也不会想到,家住32层的高度,却遭遇了窃贼爬窗入室盗窃。而更令黄老伯震惊的是,该号楼13楼以上共15户住户,在昨天凌晨,遭遇了同样的入室盗窃。昨日晚上9时许,在报警12小时后,两名民警再次按响了黄老伯家的门铃进行调查———在此次15户住户集体遇窃事件中,黄老伯家中失窃...
主题教育丨筑牢“微网格” ,打造“学联体” !苏州河畔特大社区以...
宜川路街道中远两湾城作为上海内环内最大的社区,共有11599户近5万居民,针对特大社区“人多楼密、主体多元、矛盾复杂”等特点,居民区党总支持续织密治理网络,实现“学习在网格中深化、民意在网格中丈量、诉求在网格中解决”,将主题教育的成效转化为特大社区治理的强大动能。
历史性时刻!上海成片二级以下旧里改造收官,回望那些旧改往事…
在棚户区“两湾一宅”建成的中远两湾城。“阳光动迁”,信息透明公开公正·建国东路390地块,2009年2009年5月,原卢湾区建国东路390旧改地块摆入了一套触摸屏。老百姓在触摸屏上动动手指,就能查到动迁政策、房屋面积、居民人口、安置房源、补偿安置款、最新签约等信息,不仅能查自己家的,别人家的也能看到。这套...