...六个老旧小区能否合并成一个?人大代表、社区居民、专家学者...

一位居民接过话筒说:“我住的就是临街的独栋小楼,一共20多户居民,平时没有人来管我们,如果碰到问题,就找双辽支路60弄的物业带一下。我们支持合并成一个小区,这也是对我们最大的利益。”来自另三个小区的居民也发表了意见,“我们也支持合并,大的居民区有利于做统筹管理,但是合并也不容易,合并后对居民有什么...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

阎建军：有一部分是设备老化原因，但最主要还是看电梯的日常维护和保养是否到位。业内专家一般认为，一部新电梯在投入使用之后，如果居民爱护，按时维护保养，七八年内基本不会出现问题，这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对电梯使用的管理情况有很大关系。在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”，有一些...

上海最大规模“原拆原建”小区!历时3年改造,启动摇号选房:独门独...

2110户的小区，最初的原始房型竟有282种，最大的面积115平方米，最小的面积7平方米。设计师看到这么多房型，“吓了一跳，第一次接手这么复杂的设计”。这么多房型，不可能全造出来！为减少房型的数量，让改造成为可能，静安区与设计单位进行了一个创新：将房型进行归并。历时一年，改了20多稿，最终归并出94种房...

最大规模!上海老旧小区拆除重建,居民收到过渡费补贴,未来原址住...

街道办事处副主任杨军说,凤南原有128种房型,使用权居住面积最小5.9平方米,产权建筑面积最大92.56平方米。第一轮工作组遇到海量意见征询,许多居民不看政策、不看方案,一味希望“利益最大化”,“只能和他们反复沟通交流,最多的一户谈了几百次,最久的一次谈了超过12小时。”胡成君下基层时随身带着一个小包,里面...

上海最大居民小区“炒掉物业“|政经十事

上海最大居民小区炒掉了物业,引发人们对物业服务的审视;常州的国资平台买成美股ETF第一大持有人,海外投资受到关注;中国制造交出深入非洲的成绩单;在公立医院还买不买得到进口药,引起一些公众的担忧。针对部分话题,我们邀请了中信证券首席经济学家明明,方正证券研究所副所长、机械军工首席分析师李鲁靖,中原地产首席分析...

“一锤”5万起?小区400余户居民已开工,TA们主动出击,不留执法...

黄山秀庭小区内有居民640余户,已经开工的有400余户(www.e993.com)2024年11月17日。因此,“城管工作室”能先行进驻,搭建这样一个平台,针对居民所提的相关问题,与居委、物业及时沟通,给予居民一个相对统一的回复口径,对他们来说,帮助很大。同时也希望,待居民入住,业委会成立后,“城管工作室”能给予更多指导。

杭州市中心一小区拆房重建 548户居民自掏腰包5亿元

资金主要来源由全体居民自筹,出资额与居民的房屋面积挂钩。拱墅区住建部门相关人士给记者算了一笔账:“据了解,原有住房的面积部分按1350元/㎡出资,其中不满53㎡的房源,按照53㎡计算。每户最多扩面20㎡,扩面部分按市评估价出资,约34520元/㎡(根据不同楼层、户型、朝向等因素略有浮动)。小区共548户,按面积计算的...

杭州548户居民自掏5亿重建小区,系浙江首个自主更新重建模式

资金主要来源由全体居民自筹,出资额与居民的房屋面积挂钩。拱墅区住建部门相关人士给记者算了一笔账:“据了解,原有住房的面积部分按1350元/㎡出资,其中不满53㎡的房源,按照53㎡计算。每户最多扩面20㎡,扩面部分按市评估价出资,约34520元/㎡(根据不同楼层、户型、朝向等因素略有浮动)。小区共548户,按面积计算的...

杭州:一小区548户居民,自掏5亿元,重建住房!

今天(2024-01-12)下午,在网上看到《钱江晚报》上一篇文章,题目是:“杭州市中心一小区重建!自掏腰包5亿元,548户居民干了一件大事!”我们来看看,这篇文章的主要内容:杭州市内的浙工新村,是浙江工业大学的家属院,位于杭州市拱墅区(中心城区)的一个老旧小区,也是一个典型的危旧小区。据了解,浙工新村要翻新重建...

你家小区有多少公共收益?宁波两个小区用“家底”办了件大事

“我们通过发函等方式与开发商交涉,最终将这些属于业主共有的资产收回。目前94间车棚,已有47间出租,年租金约为11万元,都纳入了小区公共收益账户。”东岸名邸业委会主任李胜定告诉记者。东岸名邸小区于2015年12月31日建成,2017年起,迎来了大范围的入住居民。目前小区共有住户1217户,常住居民2452人。那么,小区一共...