乐山某小区动用维修基金后,业主对征集意见表被代签提出质疑事

城市住宅小区专项维修基金主要用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造等,使用专项维修基金,需要向小区业主征求意见,赞成票达到法定比例后方可动用。2023年,乐山城区来福仕小区通过相关程序动用了小区维修基金,用于小区相关设施设备的改造更新。不过最近,小区一些业主发现,当初征集意见表上的不少签名,...

2023年度杭州市物业专项维修资金和物业保修金交存、使用情况公告

物业保修金是建设单位按照规定比例交存的,作为物业保修期内维修费用保证的资金,实行“统一交存、权属不变、专款专用、政府监管”的原则。为保障广大业主的知情权和监督权,根据《杭州市物业管理条例》《浙江省物业专项维修资金管理办法》《浙江省住宅物业保修金管理办法》等规定,现将2023年度物业专项维修资金和物业保修...

房屋何以养老|“无痛”续筹、商业收益补充住宅专项维修金缺口

比如房改房,房屋专项维修资金由原房改房的单位来缴存的,这部分资金可以根据具体情况划归个人账户;如果房改房原单位破产的,或者是老旧商品房专项维修资金个人账户已经用完的,这种情况建议国家出台相关办法进行补建和续筹。”

日照市住宅专项维修资金管理办法

第一条为加强对住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修,维护维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《山东省物业管理条例》《山东省住宅专项维修资金管理办法》《日照市物业管理条例》等法律、法规和规章的规定,结合本市实际,制定本办法。第二...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省住宅专项维修资金管理暂行...

2023年12月28日(此件公开发布)山西省住宅专项维修资金管理暂行办法第一章总则第一条为加强住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)管理,保障住宅共有部位、共有设施设备的正常使用和维修,维护资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《山西省物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办...

关于印发《金华市物业专项维修资金管理实施细则》的通知

2023年12月26日金华市物业专项维修资金管理实施细则一、为加强我市物业专项维修资金的管理,保障物业共用部位、共用设施设备正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《金华市物业管理条例》等法律法规、规章的规定,结合我市实际,制订本实施细则(www.e993.com)2024年11月25日。

岳阳市住房和城乡建设局《关于岳阳市物业专项维修资金交存标准的...

《关于岳阳市物业专项维修资金交存标准的通知》已于2023年12月7日经市人民政府依法登记(统一登记号:YYCR-2023-13008)。为了便于相关单位及物业专项维修资金交存人更好地理解该文件,作如下解读:一、关于法律依据问题《关于岳阳市物业专项维修资金交存标准的通知》主要依据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政...

300亿!老旧小区维修维护,杭州遥遥领先

截至2023年11月，小区维修资金账户的余额不仅未减，反而增至5040余万元，实现了1900余万元的增长。四是通过房屋保险提升房屋养老的资金需求问题。早在2016年，江苏泰州创设了“房屋维修保险”方案，在市物业管理中心设立统筹账户，资金由政府筹资、企业保费、业主保费等共同组成，统筹用于所有参保房屋的维修支出。2021年，...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

首先,业主委员会由业主大会选择产生,要对其负责,固然得接受业主大会及其业主的监督。对此,《物业管理条例》第6条第2款规定,业主在物业管理活动中享有“监督业主委员会的工作”“监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用”等权利。

...| 全国人大代表李燕建议:探索建立物业信用评价结果与管理收费...

同时,她建议探索建立物业信用评价结果与物业管理收费挂钩机制,将物业信用评价作为物业费调整的参考,推进物业服务费用收缴和提高物业服务水平良性联动,促进物业管理行业健康发展。资料图建议进一步完善物业公共维修基金的使用机制李燕在建议中提到,在物业管理活动中,物业服务企业是受委托人,服务于广大业主。但由于房地产商...