因预售资金未归集至监管账户,昆明一地产公司被罚!

行政处罚决定书显示,云南湘金投资有限公司开发建设的天地方舟商业广场项目存在预售资金未归集至预售资金监管账户。经昆明经开区城市管理局依法调查并查证属实,该行为违反了《城市商品房预售管理办法》第十一条之规定,依据《城市商品房预售管理办法》第十四条之规定,处以3万元的罚款。据了解,去年9月昆明经济技术开发区城...

商品房预售资金存入专用监管账户

据介绍,《办法》明确了购房人应当根据与房地产开发企业签订的商品房买卖合同和认购协议约定的付款方式及期限,凭房地产开发企业出具的缴款通知书,将预售资金直接存入对应楼栋的监管账户。预售监管账号没有解除监管前,购房人申请按揭贷款的,按揭贷款银行应当按照贷款合同约定,将发放的按揭贷款直接划入监管账户,并实时通过粤安...

清远楼市新规9月1日施行:商品房预售资金存入专用监管账户

《办法》明确了购房人应当根据与房地产开发企业签订的商品房买卖合同和认购协议约定的付款方式及期限,凭房地产开发企业出具的缴款通知书,将预售资金直接存入对应楼栋的监管账户。预售监管账号没有解除监管前,购房人申请按揭贷款的,按揭贷款银行应当按照贷款合同约定,将发放的按揭贷款直接划入监管账户,并实时通过粤安居系统...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。房地产开发企业委托中介公司代理销售商品房的,应当在签订的中...

厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

亮点1：鼓励房地产开发企业设置预售资金监管专用POS机《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

预售资金缴存:开发贷应全部进入监管账户意见稿提出,商品房预售时,开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人,协助购房人将全部购房款(包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)和全装修款实名直接存入监管账户,由监管银行通过预售资金监管系统上传实时数据或存入监管账户的凭证,凭证应体现...

北京住建局:购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入...

《办法》首次明确购房人责任,提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户,并进行日常监督。市住建委相关负责人表示,《办法》征求意见结束后,将认真研究吸纳各方意见建议,进一步完善政策措施,不断加强预售...

预售资金监管的作用是什么?

首先,预售资金监管的核心目的是确保预售房款的安全。在房地产预售过程中,购房者通常需要提前支付一定比例的房款。如果没有有效的监管机制,这些资金可能会被开发商挪用,导致项目无法按时完成,甚至出现烂尾楼的情况。通过设立专门的监管账户,所有预售资金都必须存入该账户,并严格按照工程进度和合同约定进行拨付,从而确保资金专...

长治发布!关于商品房预售资金监管公示

日前,为进一步加强商品房预售资金监管,防止交易风险,保障商品房预售资金安全及购房人的合法权益,维护本市房地产市场交易秩序,长治市住房和城乡建设局公示出关于商品房预售资金监管账户相关信息。将2022年1月1日以后取得商品房预售许可证并由长治市住房和城乡建设局负责监管的房地产开发项目相关商品房预售资金监管账户信息...

福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法

其中,《福州市商品房预售资金监管办法》提出,新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户,房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。