购房时如何保证房款直接存入监管账户?
如果只能刷卡,怎么判定首付款会刷进房管局资金监管账户,而不是开发商的其他账户?滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息...
3个月以上按月划转、租户可查询账户余额……北京住房租金正式纳入...
3个月以上按月划转、租户可查询账户余额……北京住房租金正式纳入监管北京租房保障再进一步。7月31日,北京市住建委发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》(以下简称《办法》),首次明确了将住房租金纳入监管。根据《办法》,对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将租金存入第三方专用账户,且租客可...
北京住房租金正式纳入监管 租户可查账户余额
7月31日,北京市住建委发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》(以下简称《办法》),首次明确了将住房租金纳入监管。根据《办法》,对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。《办法》将于10月1日起施行。对于租户而言,当租赁公司收取了他们...
市住建局提醒:住宅专项维修资金需存入专用账户
11月10日,记者了解到,为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护业主合法权益,市住建局专门发出提醒:业主在办理房屋入住手续前,应将首期住宅专项维修资金存入指定银行专用账户。住宅专项维修资金是房屋的“养老保险金”,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。目...
因直接收取客户购房款 未存入预售款专用账户 东莞保利被罚
近期,东莞国铁保利实业发展有限公司(以下简称“东莞保利”)因直接收取两名客户的诚意金、购房款,且未存入预售款专用账户的行为,被东莞市住房和城乡建设局处以88660元罚款的行政处罚。对此处罚,东莞保利有关负责人向羊城晚报全媒体记者解释称:“给错客户银行账号了。”...
“敲山震虎”!武汉市房管局通报16家房企违规案例
,其中明确,开发企业不得以任何形式使用非监管账户收取房价款,监管额度内预售资金应当专款专用,按照工程建设进度予以拨付等(www.e993.com)2024年9月9日。另外,办法还重点针对监管额度内资金被开发企业的集团公司抽调、被监管银行擅自扣划等问题加大了惩处力度。原标题:《“敲山震虎”!武汉市房管局通报16家房企违规案例》
【权益维护】市住建局提醒业主:住宅专项维修资金需存入专用账户
11月10日,记者了解到,为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护业主合法权益,市住建局发出提醒,业主在办理房屋入住手续前应将首期住宅专项维修资金存入指定银行专用账户。住宅专项维修资金是房屋的“养老保险金”,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。目前我...
房屋养老金,钱从哪里来?怎么用?
“房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。”住建部相关司局负责人接受媒体采访时表示,公共账户由政府负责建立,不需要老百姓出钱。在严跃进看来,房屋养老金制度不增加个人负担,同时在政府资金支持下,可以更好扩充房屋养老...
北京拟将住房押金、租金纳入监管!账户谁来管?资金如何退还?
《北京市住房租赁条例》第三十六条规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管。住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金,超收的租金应当纳入监管。《征求意见稿》明确,规定住房租赁企业收取的押金由市住房资金管理中心开设的第三方押金托管...
北京拟明确将住房租金纳入监管 租客可查询监管账户余额
对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。《北京市住房租赁条例》第三十六条规定,住房租赁企业向承租人收取的押金应通过第三方专用账户托管,单次收取租金的数额超过三个月租金的,超收的租金应当纳入监管,并且明确住房租赁企业收取的押金由第三方...