烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键
烂尾楼退房退首付,监管账户专款专用是关键2024年07月29日星期一新京报2024年07月29日星期一新京报分享:■社论在具备条件和尊重双方意愿的前提下,推进开发商退房退首付来让业主及时止损,未尝不是一种烂尾楼善后新思路。河南郑州亮亮与丽君夫妇买房烂尾维权的事,曾被媒体广泛关注报道。现在,遭遇类似情况的...
因直接收取客户购房款 未存入预售款专用账户 东莞保利被罚
经调查,东莞国铁保利实业发展有限公司直接收取了李某、苏某共××万元,且未存入预售款专用账户的行为,违反了《广东省商品房预售管理条例》第三十一条第一款,决定对东莞国铁保利实业发展有限公司作出罚款88660元的行政处罚。商品房预售资金监管是指住房城乡建设部门会同监管银行对房地产开发企业的商品房预售项目预售资金实...
市住建局提醒:住宅专项维修资金需存入专用账户
为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用维护业主合法权益近日,市住建局专门发出提醒业主在办理房屋入住手续前应将首期住宅专项维修资金存入指定银行专用账户住宅专项维修资金住宅专项维修资金是房屋的“养老保险金”,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。目前我市...
10月1日起,北京住房租金纳入监管,租客可查监管账户余额
第十四条规定,用于租金监管的账户收到租金后,3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户。其余租金按月划转至住房租赁企业账户,每次划转金额为1个月的租金的本金和同期利息,租金不足1个月的以实际为准。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。...
北京租房新政!这些企业三个月以上房租需进监管账户
对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。租金会按约定在租期中定期从这个第三方监管账户中划转给企业;押金则会在租赁合同到期后,从监管账户直接退给租客。在业内人士看来,长租公寓是此次监管的重点,租金监管从根源上消除了长租公寓违规形成的...
事关房贷!青岛“商转公”“商转组合”贷款银行再扩大!
(五)市住房公积金管理中心发放贷款(www.e993.com)2024年10月20日。预存资金完备的,由原商业贷款银行通知市住房公积金管理中心,市住房公积金管理中心根据资金计划安排,将商转公贷款发放至原商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款。(六)原商业贷款抵押权注销。原商业贷款银行收到商转公贷款后,应在15个工作日内办理完毕原商业贷款的全部结清手续及...
任泽平:组建住房银行收储 救烂尾楼、救房企、救市场、避免浪费
保障项目全,分设四大账户、专款专用,广泛覆盖退休、医疗、住房、家庭保护及资产增值等多个领域。此外,新加坡《中央公积金法》严格限制公积金的提取和投资:一是实施最低存款额规定,会员动用普通账户和特别账户进行资本投资时,须确保账户规定限额(普通账户不低于2万新元;特殊账户不低于4万新元);二是会员运用公积金账户投资...
经济学家任泽平:化解房地产困境,组建住房银行时机已至
保障项目全,分设四大账户、专款专用,广泛覆盖退休、医疗、住房、家庭保护及资产增值等多个领域。此外,新加坡《中央公积金法》严格限制公积金的提取和投资:一是实施最低存款额规定,会员动用普通账户和特别账户进行资本投资时,须确保账户规定限额(普通账户不低于2万新元;特殊账户不低于4万新元);二是会员运用公积金账户投资...
是时候组建住房银行了
保障项目全,分设四大账户、专款专用,广泛覆盖退休、医疗、住房、家庭保护及资产增值等多个领域。此外,新加坡《中央公积金法》严格限制公积金的提取和投资:一是实施最低存款额规定,会员动用普通账户和特别账户进行资本投资时,须确保账户规定限额(普通账户不低于2万新元;特殊账户不低于4万新元);二是会员运用公积金账户投资...
人民法院能否对预售资金专用监管账户进行冻结并扣划?
在保障建设工程施工正常进行的前提下,人民法院可以对商品房预售资金专用监管账户依法采取冻结措施,但仅在工程竣工、资金仍有结余的情况下才可作为执行案款予以扣划。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条的规定,查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的...