上海个人住房公积金贷款额度
1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款额度(基本住房公积金账户余额倍数为30倍,补充住房公积金账户余额倍数为10倍);2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款额度(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月...
如何查询公积金账户的余额?这种查询方式有哪些注意事项?
最常见的方式是通过各地的住房公积金管理中心官方网站进行查询。用户只需登录个人账户,输入身份证号和密码,即可查看账户余额。此外,许多城市还提供了手机APP查询服务,用户可以下载并安装相应的APP,通过手机随时随地查询公积金余额。另一种查询方式是通过银行柜台或ATM机。部分银行与住房公积金管理中心合作,用户可以在这些银...
国管公积金账户余额划定线由2万提至5万元
其中,借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前1年之内未提取住房公积金的,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。业内人士表示,最低额度调整到5万元,对于刚刚参加工作、月缴存额较低的缴存人来说,无疑是个好消息。因为,缴存人在购房时能够贷款到的额度,与其个...
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
答:缴存人租赁本市租赁住房(以下称为申请人),符合下列条件的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额用于支付房屋租金:(一)申请人在本市连续足额缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及配偶在本市无自有住房且按照本市房屋租赁政策规定租赁市场租赁住房,或按照本市公共租赁住房、保障性租赁住房准入条件等政策规定,...
上海公积金提取新政!11月起施行
2.调整提取扣款规则。提取申请人办理定期转账租赁提取业务的,在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时,支持按账户余额提取(提取完成后,账户余额不能为零元)。3.固定提取日期。提取申请人办理定期转账租赁提取业务的,提取日期由“月末”固定为“25日”。2024年11月1日(不含当日)前已申请办理市场租赁住房提取...
事关住房公积金提取!
住房公积金综合服务平台网址http“住房公积金提取”一次性告知单(购买新建自住住房)一、事项名称购买新建自住住房二、申请条件(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
(十)委托扣款(还款)账户:符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡Ι类卡。(十一)收入相关资料:1.单位缴存职工的月收入,原则上以缴存基数为准。缴存住房公积金单位与申报的工作单位不一致的,需提供工作单位开具的代缴关系说明等资料佐证。2.个人自愿缴存者的月收入,以缴存基数为依据。缴存基数5000元以上的...
如何查询公积金账户余额?这个过程有哪些注意事项?
在账户页面找到“账户余额查询”选项,点击进入。输入必要的验证信息,如身份证号码、密码等。系统将显示当前的公积金账户余额。线下查询的步骤相对简单,但需要更多的时间和精力:携带个人身份证和公积金账户相关证件前往指定的公积金管理中心或银行网点。在服务窗口向工作人员说明查询需求。
如何计算公积金贷款额度?这些计算方法对购房者有何帮助?
个人公积金账户余额:这是最直接的影响因素。一般来说,贷款额度与账户余额成正比。缴存年限:缴存年限越长,贷款额度通常越高。月缴存额:月缴存额越高,贷款额度也会相应增加。购房总价:贷款额度通常不会超过购房总价的一定比例。以下是几种常见的公积金贷款额度计算方法:...
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
根据小陈和妻子的住房公积金缴存情况计算,其家庭最高可贷额为60万元。按照原政策,小陈购买该套住房时需自筹资金80×40%=32万元,如提取公积金账户的余额30万追加首付款,则可贷款额度为80-32-30=18万元;但是按照本次优化后的新政,小陈一家最低首付比例为20%,那么购房首付款为80×20%=16万元。如果小陈想...