吉林四平市:企业资金紧张的可提前使用监管额度内资金用于工程建设

文件提出，优化完善商品房预售资金监管。允许符合条件的商业银行为房地产开发企业出具保函，按相关要求以保函替代部分预售监管资金；商品房项目建设资金紧张的，开发企业可申请提前使用监管额度内资金用于工程建设，监管银行以“点对点”方式拨付给项目施工方、材料供应商等。暂缓执行建设单位代交专项维修资金。住宅专项维修资金...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

新建商品房项目的预售资金监管额度(以下简称“监管额度”)原则上不高于项目工程总造价的1.1倍,同时结合房地产开发企业的信用评价等级对预售资金监管额度实行差异化监管。监管额度内资金随着工程建设进度节点的完成及工程款的支付而递减。市城乡建设局根据工程造价定额标准以及设计图纸,对项目工程总造价进行复核并根据核查结果...

泉州市拟修订商品房预售资金监管规定:确保资金优先用于项目工程建设

重点监管资金是确保预售商品房竣工交付所需的建设资金，额度原则上按照项目总造价的1.2倍核定。一般监管资金应预留不低于已收房款15%的额度。当预售项目出现重大风险隐患时，住建主管部门将对监管账户内的资金实施全额封闭管理。文件还规定了监管银行和工作人员的责任和义务，对违规行为将依法追究责任。

白名单项目“特权”—最高院通知:对白名单项目不得查封冻结执行!

人民法院对预售资金监管账户采取保全、执行措施时要强化善意文明执行理念,坚持比例原则,切实避免因人民法院保全、执行预售资金监管账户内的款项导致施工单位工程进度款无法拨付到位,商品房项目建设停止,影响项目峻工交付,损害广大购房人合法权益。除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款...

...股份有限公司关于公司新增募集资金专项账户并签署监管协议的公告

公司首次公开发行股票超募资金约为191,781.46万元,已存入存管账户进行管理。二、增加募投项目主体的情况为进一步提高募集资金使用效率,更符合募投项目实际使用需要,公司决定新增全资子公司广钢气体工程(杭州)有限公司(以下简称“杭州广钢”)、控股子公司四川新途流体控制技术有限公司(以下简称“四川新途流体”)、四川省...

2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总

裁判要旨挂靠人借用被挂靠人银行账户收取工程款,被挂靠人银行账户被人民法院冻结,应按照银行账户的登记名称来判断权利人,挂靠人对被挂靠人账户内的资金仅享有债权请求权,挂靠人的债权请求权原则上不享有足以排除强制执行的民事权益(www.e993.com)2024年11月14日。19.三亚某实业公司诉朝阳某工程公司、海南某渔政管理站建设工程施工合同纠纷案...

佛山市住房和城乡建设局关于优化调整存量房交易资金监管系统工作...

1.买方搜索微信公众号“佛山智慧房产”,进入“智慧房产”小程序,选择“房产交易—存量房资金监管”,按照指引拟定《佛山市存量房交易资金监管协议》。2.买方、卖方、监管银行以电子签名方式依次签署协议后,监管银行生成本次存量房交易监管资金专用子账户。买卖双方可在“我的监管协议”栏目查询资金监管业务办理进度。

《滨州市商品房预售资金监管实施细则》出台

全市商品房预售资金监管坚持专户专存、专款专用原则,商品房预售资金监管账户中监管额度内资金不同于开发企业自有资金,必须专户专存、专款专用,用于商品房项目工程建设;坚持全程监管、节点控制原则,自监管部门、开发企业和商业银行签订三方商品房预售资金监管协议,办理预售许可手续后,收取的任何形式购房款,均须直接存入监管...

北京商品房预售资金监管拟调整:监管主体由商业银行变更为政府

新《办法》拟将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府,监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。12月22日,北京市住房和城乡建设委员会公告,为进一步加强北京市商品房预售资金监督管理,保证商品房预售资金优先用于工程建设,切...

北京护航“保交楼” 商品房预售资金监管主体调整为政府

商品房预售资金优先用于工程建设所谓预售资金监管,是商品房的购房款都要存入银行的专用账户,其中一部分为重点监管额度。开发商不得随意提取,保证楼盘的预售款优先用于工程建设。开发商按照工程进度的各个节点,按比例提取工程建设款。据悉,早在2010年,北京市印发了《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,建立“政府...