你的购房款去哪儿了?预售资金监管账户了解一下

在济南，新建商品房销售时房地产开发企业不但要开设符合要求的预售资金监管账户，还须从济南市房地产信息系统获取缴款二维码及核验码。该码一房一个，具有“唯一性”，用于购房者定金、首付款等各类购房款的扫码缴款。需要注意的是，购房者在支付购房定金、首付款等款项时，一定要将购房款汇入指定的商品房预售资金监管...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:买卖双方持身份证明原件、买卖合同、监管凭证和监管协议等相关资料到交易保证机构窗口办理注销资金监管手续,经审查确认后,交易保证机构将监管房款本息划转买方账户。13.问:我是通过中介机构成交的,还需要申请“资金监管”吗?答:需要。根据《管理办法》规定,通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。经纪...

10月1日起实施!郑州出台进一步完善存量房交易资金监管新规

答:买卖双方持身份证明原件、买卖合同、监管凭证和监管协议等相关资料到交易保证机构窗口办理注销资金监管手续,经审查确认后,交易保证机构将监管房款本息划转买方账户。13.问:我是通过中介机构成交的,还需要申请“资金监管”吗?答:需要。根据《管理办法》规定,通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。经纪...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

购房时如何保证房款直接存入监管账户?内容提要:依据《天津市商品房预售资金监管办法》相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。天津北方网讯:《政民零距离》...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

监管额度内资金随着工程建设进度节点的完成及工程款的支付而递减。市城乡建设局根据工程造价定额标准以及设计图纸，对项目工程总造价进行复核并根据核查结果确定监管额度。商品房预售资金进入监管账户后，超过监管额度的资金，可由房地产开发企业提取使用，并登记记录提取时间、金额、用途等信息。《办法》所称商品房预售资金...

厦门出台《商品房预售资金监管办法》!定金购房款应直接存入监管账户

《办法》明确，购房人缴交的定金、购房款等应直接存入监管账户(www.e993.com)2024年11月8日。市住房和建设局指出，此举是为了做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管，有利于维护商品房交易双方合法权益。为了方便资金收存，房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置公开监管账户信息（包括监管账户开立行、账户名称、账号等）。此外，...

定金、购房款将全部存入监管账户 厦门全面加强商品房预售资金监管

人民网厦门5月6日电(记者张萌)5月1日起,《厦门市商品房预售资金监管办法》(以下简称《办法》)正式实施,这意味着该市预售商品房项目包括定金在内的购房款将全部存入监管账户予以监管。据悉,此举旨在加强商品房预售资金监督管理,切实维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

碧桂园等房企被曝购房款没交给监管账户 还要撬杠杆?

武汉市住房保障和房屋管理局在11月28日发布了一则《关于部分房地产企业违规行为典型案例的通报》。碧桂园榜上有名,被通报的原因是——购房款未直接交存至监管账户,属于违规典型案例。根据这份通报,武汉市东湖高新区的湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司开发的项目“碧桂园·云玺|星荟”涉嫌违规。

解除资金监管后,房款如何退还给买家?

在资金监管解除之前,首先需要确认房产交易的所有手续已经完成,包括但不限于产权转移登记、税务清算等。只有在所有手续齐全的情况下,资金监管机构才会同意解除监管。2.资金监管机构操作资金监管机构在确认交易完成后,会根据买卖双方签订的合同和相关法律规定,将买家的房款从监管账户中划出。这一过程通常需要几个工作日...

买卖二手房,把钱打到监管账户更安心

山西晚报讯(记者柴旭晖)二手房办理过户时,买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”,才没有落得“钱房两空”,这是近日太原市房产交易服务中心发生的真实案例。存量房时代,“先证后款”还是“先款后证”一直是交易双方最为关注和