为父治病无奈退房竟陷僵局 43万首付款追讨3年无果

????11月21日上午11点8分,记者接着又收到开发商领导陈先生打来电话给出的解释,目前监管者账户上有资金,但是由于庄女士当初购房付款时并未签署购房合同,资金没有存到监管账户,在监管方面无法查询她的信息,无法拨款。陈先生随后承诺,“目前有一处房产正在售卖,客户的首付款给到后,我们尽快把这个办结,我们拿着钱...

你的购房款去哪儿了?预售资金监管账户了解一下

这钱得存到指定的预售资金监管账户。在济南,新建商品房销售时房地产开发企业不但要开设符合要求的预售资金监管账户,还须从济南市房地产信息系统获取缴款二维码及核验码。该码一房一个,具有“唯一性”,用于购房者定金、首付款等各类购房款的扫码缴款。需要注意的是,购房者在支付购房定金、首付款等款项时,一定要将...

广州住房公积金新用途:支持购房首付款

商品房买卖合同中需约定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款相关内容。三是申请人携带材料到广州住房公积金管理中心下设网点申请划转购房首付款。四是广州住房公积金管理中心在3个工作日内完成审批,将提取金额转账至购买房屋所属项目的预售资金监管账户。且《实施细则》还提到,提取...

再谈住房预售制丨多地加强预售款监管,政府可直接划转给施工方

首付款监管、监管资金留存、重点监管资金使用等角度设定最低标准,并补充违规政策等调控,2020年多地出台重点监管资金使用的“节点管理”,今年重庆还取消了对信用资质不同的开发商实行差别化资金监管额度,全部采用最高比例进行监管,充分保障交房质量。

提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

答:购房职工及配偶提取的总金额不超过约定的首付款金额;提取金额不足支付首付款金额的,差额部分由购房职工自筹,一并办理资金监管。直付“二手房”首付款的资金监管期限是多长?答:监管期限为住房公积金提取款项转入“存量房交易资金监管专用账户”之日起45天。若监管期满前10天还未完成过户的,缴存职工应说明未过户原...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

最后,若出现《商品房买卖合同》被撤销、被解除或被确认无效等情况,申请人可携带相关材料向预售资金监管部门申请退款(www.e993.com)2024年11月25日。审批完成后,监管账户银行会将申请人支付首付款的住房公积金原路退回至广州住房公积金管理中心账户,申请人持证件及转账凭证前往广州住房公积金管理中心完成入账即可。

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管账户,或者是第三方资金监管机构的账户。这种做法的主要目的是为了保障买家的资金安全,确保在交易完成前,资金不会被挪用。

买卖二手房,把钱打到监管账户更安心

最终也会一并划拨给卖方或买方。山西晚报记者了解到，目前，资金监管仅限于全款购房或公积金贷款购房，商业贷款暂时还无法进行资金监管，只能监管商业贷款中的首付款部分。工作人员介绍，太原市存量房资金监管系统还在持续更新中，未来也将逐渐覆盖商业贷款、带押过户等多种情况下的二手房交易。

...购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

在资金入账方面,《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金,包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等,应全部直接存入监管账户,由市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面,《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管额度...

全国首例!烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱

“该案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,政府强化了预售资金监管,本案就属于此。因此,也有了可以退房、退首付款的可能。对于在此之前的项目,如果预售资金被挪用且无法追回,销售比较少,就可以采取退房置换到其他项目的措施。同时,对该项目启动破产清算,并将清算资金...