你的购房款去哪儿了?预售资金监管账户了解一下

这钱得存到指定的预售资金监管账户。在济南,新建商品房销售时房地产开发企业不但要开设符合要求的预售资金监管账户,还须从济南市房地产信息系统获取缴款二维码及核验码。该码一房一个,具有“唯一性”,用于购房者定金、首付款等各类购房款的扫码缴款。需要注意的是,购房者在支付购房定金、首付款等款项时,一定要将...

美国房市玄机:购房者平均年龄为何飙升?

高房价的直接原因就是房子太贵了,全美的房价中位数已经到了42.7万美元,比去年涨了3.8%。年轻人看到这个数字都不敢买房,只能推迟计划。当前,美国大约缺少450万套房子,买房的人越来越多,价格也被抬得越来越高。这种供不应求局面的一大原因是建筑成本高,加上美联储为了控制通胀而加息,贷款利率和建筑商的成本都增...

购房时如何保证房款直接存入监管账户?

滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

对此,易居研究院研究总监严跃进认为,“以前购房者需要支付首付先垫资,才能去公积金中心申请提取或进行贷款。广州的做法把首付款的划转直接和所属项目的商品房预售资金监管账户打通,有助于购房者更便捷地降低购房成本,激活合理住房消息需求。”广州可提取公积金作购房首付款从文件内容来看,申请人在完成商品房买卖合同网签...

如何查询购房款是否转入资金监管账户?最新回复

市住房保障和房产服务中心回复:关于查询资金是否转入资金监管账户问题,请购房者本人持身份证及相关购房材料到市民之家一楼B区进行查询。温馨提示:预售商品房取得《商品房预售许可证》后,购房人和按揭贷款银行应按合同约定将房价款(包括定金、预售商品房一次性付款、首付款、个人按揭贷款)全部进入商品房预售资金监管帐户,...

《厦门市商品房预售资金监管办法》出台,定金购房款全部存入监管账户

《办法》规定，购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户，做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管(www.e993.com)2024年11月22日。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”，协助购房人将购房款和定金直接存入监管账户。《办法》规定了初始留存额度计算方法，监管账户初始...

定金、购房款将全部存入监管账户 厦门全面加强商品房预售资金监管

根据《办法》,购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款将全部直接存入监管账户,做到购房环节全流程、全链条监管,购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”,协助购房人将购房款和定金直接存入监管账户。

...购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

《办法》首次明确购房人责任,提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户,并进行日常监督。市住建委相关负责人表示,《办法》征求意见结束后,将认真研究吸纳各方意见建议,进一步完善政策措施,不断加强预售...

江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等

商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退还购房款,经住建部门审核同意的,商业银行应当及时支付,并将付款情况及时向人民法院...

碧桂园等房企被曝购房款没交给监管账户 还要撬杠杆?

一直以来,我们买的都是期房,先交钱,等房子完工了,再收房,所以业主的购房款作为商品住房预售资金都要进入监管账户,由监管机构负责监管,确保预售资金用于商品住房项目工程建设。根据《攀枝花市城市商品房预售资金监管办法》,《办法》要求,要严格执行预售资金用于项目建设,监管额度内的资金,在商品房项目完成房屋所有权首次...