白名单项目“特权”—最高院通知:对白名单项目不得查封冻结执行!

二、商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退还购房款,经项目所在地住房和城乡建设主管部门审核同意的,商业银行应当及时支付,...

上海科华生物工程股份有限公司第十届董事会第九次会议决议公告

1、甲方二已在乙方下属二级支行交通银行股份有限公司上海漕河泾支行(以下简称“漕河泾支行”)(漕河泾支行无对外签订监管协议的权限,由乙方进行签署,具体业务由漕河泾支行完成,并受乙方管辖)开设募集资金专项账户(以下简称“专户”),专户性质为一般存款账户,账号为3100***3400,截止2024年11月7日,专户余额为人民币13,7...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

新建商品房项目的预售资金监管额度(以下简称“监管额度”)原则上不高于项目工程总造价的1.1倍,同时结合房地产开发企业的信用评价等级对预售资金监管额度实行差异化监管。监管额度内资金随着工程建设进度节点的完成及工程款的支付而递减。市城乡建设局根据工程造价定额标准以及设计图纸,对项目工程总造价进行复核并根据核查结果...

保利虎门项目卖房款未进监管账户被处罚

近日，保利发展旗下的东莞保利时区项目便因销售资金未按规存入专用账户而被公示，并受到行政处罚。01虎门项目销售资金未进监管账户根据东莞市住建局官网近期公布的一份行政处罚显示，于虎门高铁站TOD核心区综合开发项目（保利时区）销售过程中，经政府部门调查并证实，开发商东莞国铁保利实业发展有限公司存在直接收取预售...

江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等

监管资金账户冻结后仍可支付退房款、工程款等姜堰区还计划优化商品住房技术指标。在建商品住房项目根据市场需求，自行选择是否实施全装修；可申请调整预制装配率计算方法经审查批准后优化商品住房技术指标。实施商品住房建设品质提升行动。建立竣工验收公示制推行建筑工程质量保险，推广前期物业管理介入竣工验收开展预承接查验...

河北元氏:众邦君庭住宅小区建设逾期之忧

重点监管资金必须用于本项目工程建设,保障工程顺利建成(www.e993.com)2024年11月15日。房地产开发企业应保证在取得《商品房预售许可证》后2个月内通过预收房款或自有资金打入监管账户,确保监管账户余额达到重点监管资金总额要求。逾期未达到重点监管资金总额要求的,监管机构应将该项目纳入重点监管范围,责令房地产开发企业限期完成整改,或报请住房和城乡...

强化“一项目一策”监管 南通发布新版商品房预售资金监管办法

新出台的《办法》规定,对被实施预售资金重点监管的房地产项目,住建部门将会同属地制定“一项目一策”工作方案。工作方案应当包括监管实施部门、资金使用计划和监管专用账户信息等内容,保证预售资金拨付更加合理。“商品房预售资金监管是商品房预售制的重要组成部分,是确保商品房预售资金用于相关工程建设,防范商品房交易风险...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

房地产项目的开发贷款,包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等,应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设,并全部进入该项目的监管账户。商品房项目办理预售许可前存在土地使用权抵押的,应先转成在建工程抵押,并将抵押贷款全部转入预售资金监管账户;土地使用权抵押贷款和在建工程抵押贷款已用于监管项目前期开发建设费...

...购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

在资金入账方面,《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金,包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及其他形式的购房款等,应全部直接存入监管账户,由市住房资金中心按类目进行标识。在资金支取方面,《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管额度...

最高院:关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知(法...

二、商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退还购房款,经项目所在地住房和城乡建设主管部门审核同意的,商业银行应当及时支付,...