全国首例!烂尾楼集中退房退款……
我委于今年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。...
南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
悦鸣业主的诉求明确,就是退房退款,在管委会和开发商之间的谈判始终围绕这一目标。5天后,初步方案出台,业主们果然如愿以偿。截至2023年6月14日,悦鸣的大部分业主都去售楼处签订了《房屋买卖合同》解除协议。去银行办理解压手续、去房产局注销备案……经过这一系列流程后,葛天终于在2023年9月收到首付和本金的退...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
最后,业主反应迅速,积极维权。该项目于2022年7月停工后,2023年1月,业主们就开始通过投诉等方式维权了。业主们提前意识到了问题的严重性,并着手维权工作,这也是该项目能够实现退款的重要原因之一。退房退款环节中各方均做让步实际执行情况有待关注记者注意到,珠江四季悦城开发商在承诺退款时表示,仅退房款,...
全国首例烂尾楼退款,已有33户签订退房协议
由于总包单位停工造成小区未交付问题,经区房产局和属地介入协调,计划启用监管账户资金启动退房,截至7月29日,已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。从楼盘停工到明确可以退房退款,珠江四季悦城主张退房退款的业主,终于迎来曙光。“楼是盖起来了,但是没建完,已经停工了,交付不了,售楼处都撤...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说,能够...
楼盘烂尾,退房退款了
南京市江宁经济技术开发区于7月11日下午回复称:“我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程(www.e993.com)2024年9月8日。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款...
退房条件与流程有哪些?
完成退房:双方确认无误后,退房流程正式完成。需要注意的是,退房过程中可能涉及的费用包括违约金、已支付的房款利息、房屋维修费用等,具体费用需根据合同和协议来确定。为了确保退房过程顺利进行,建议买方在购房前仔细阅读合同条款,了解退房的相关规定,并在遇到问题时及时咨询专业律师或房产顾问。同时,保持与开发商或卖...
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。
都同意退房了,为啥迟迟没到账?
一笔30多万元的退款,苦等了3个多月,却仍然一分钱也没有拿到。近日,魏女士向半岛记者反映,她在绿地城际空间站3号地块购买了一处新房,由于项目延期交房一年多,加上急用钱,她在今年4月份的时候提出了退房申请。魏女士称,开发商同意退房,退房流程都走了,可房款却迟迟没到账。
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
目前G104地块没有明确退款时间,因为放款流程涉及多个部门和机构,按照去年G98地块的退款进度情况,是3个月左右,也就是签了协议之后还要还两个月的贷款。G104地块项目退房协议。受访者供图小爱进一步表示,“这个项目国资占一半,G98地块当时签协议时他们都商量好了,赔偿款由开发商和南京市江宁区禄口空港管委会各...