提醒!买二手房“先过户”还是“先付款”?

综上所述,相信大家也很明显地看出来了,在整个二手房买卖交易的过程中,正确的顺序是先付首付再办理过户,当然了,如果购房者你想先过户再付款,恐怕二手房卖家也不会愿意的,毕竟钱还没有到账,就把房子过户给你了,这样的赔本生意谁会做呢?

首付三成过户房产,这种骗局要小心

等房产过户后,剩余七成3个月还清,并表示只有过户拿到房产证后,才能去抵押贷款,再支付剩余尾款。这样的方式,蒋蓉有些担心。为了打消她的疑虑,董某提出,房屋买卖合同可以去公证。按照合同约定,李某若不能按期缴付尾款,他们可以协助蒋蓉,自行将房子过户回来。听到这些,蒋蓉认为,即使李某到期不能支付尾款,有公证作保障...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。购房人:交了首付款后得知房子已被查封据陈...

沈阳市房产局最新发布!事关购房!|首付款|商业贷款|住房公积金|...

2024年4月1日至2025年6月30日期间,职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款。11.优化在购房地拥有住房套数认定标准借款申请人及共同申请人在购房地拥有住房套数,以拟购房所在区、县(市)拥有住房套数认定。住房套数认定标准中的贷款利率和最低首付款比例等认定...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

11月4日至12月4日,辽宁省营口市住房和城乡建设局就《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》向公众征求意见。文件显示,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。营口市还计划支持多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,...

...4600万购买酒店9年未能过户,丈夫朱先生:钱给了,房子过不到户...

直到患癌离世,赵女士也没等到这场“酒店诉讼”的最终结果……赵女士是四川乐山商人,9年前以4600万元购买昆明一家酒店,并约定4个多月内完成房屋产权过户时再付尾款(www.e993.com)2024年11月26日。她按合同约定首付了2200万元,后又追加付款700万元。但因该酒店已被卖家抵押,未清偿债务消灭抵押权,迟迟未能完成该酒店房屋产权的过户。此后,赵女士陷入...

贵州一女子收首付就过户,89万尾款还没收到,房子被转了好几手

事情是这样的,去年的年底她把房子挂到网上卖,今年5月份一家叫房帮帮的中介打来了电话,说是帮她找到了一位买家,约她过去尚礼路的门店谈。当天谈好总价112万,买家先付17万的首付款,5月13号签合同收钱去办过户手续。等了2个月都没收到尾款,她也是多次催促中介处理,而中介就是在拖时间,一直说银行没有审核...

女子175万首付款打进房东个人账户,房子一直没过户,钱也不见了

原来她当时买房的时候，因为太相信中介工作人员，签合同前还付了2万的订金，所以一起175万首付款都打到房东的个人账户里了，因为房东要还贷款，到时候处理房子的时候比较快。按照合同约定，房东会在1个月内完成房子过户。但是3个月过去了，一直联系不上房东，而房产证更是拿不到了。当她仔细看这份合同的时候，发现...

房子已过户给买家 业主却没有拿到首付款

“支付宝提现到账要等两天,所以现在的情况就是我的房子已经过户了,不属于我了,但是我一分钱没拿到。”赵先生表示,目前的情况对自己是有风险的,之前在江苏老家就出现过和自己情况类似的先例,卖家最后没拿到钱。中介确实有疏忽的地方当赵先生找到中介公司,要求对方给自己一个说法时,对方则表示:“我们中介只负责...

哈尔滨房屋中介机构再“暴雷”:600万元首付款被挪用丨深度

然而仅仅过去3年时间，相同的骗局再度上演，购房者在创居地产房屋人员诱导下，以为将定金及首付款打入了资金监管账户，没想到这笔资金却进入到房地产经纪机构对公账户中，最终被侵占、挪用。━━━我们的首付款哪去了？11月23日上午，在哈尔滨市道外区宏图街111号创居地产总部，愤怒、迷茫、无助、焦虑的情绪充斥着...