以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

明确宅基地使用权转让、出租、入股、互换、城乡合作建房等流转方式的内涵和管理流程,允许跨村组、跨乡镇、跨城乡流转,提高存量宅基地和住房的市场化配置效率。第四,住房形态多元化,“一户一宅”向“一户一居”转变。高陵区根据建设用地指标紧张的现状,住房保障形式由“一户一宅”向“一户一居”转变,并明确每种...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织，确保“一户一宅”，做到“一户一证”，每户农民享有宅基地使用权13平方米、房屋所有权120平方米。村民公寓的流转、退出参照农村宅基地相关规定办理，享有同等的权益和保障。和“外村人”一起“上楼”“在原来宅基地管理制度下...

村民公寓:让小宅基地变大

如何让农民住房产权归属“不拧巴”?福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村...

季本荣等2户宅基地使用权及房屋所有权拟登记情况公告

根据申请,现有季本荣、顾道建户宅基地使用权及房屋所有权拟登记情况(详见下表)予以公告,如有异议,请在公告之日起十五个工作日内书面提出,如无异议,将予以依法登记。(联系电话:0513-81966220)如东县自然资源和规划局洋口港经济开发区分局2024年9月3日...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

何种涉宅基地权属争议类案件属于法院受理范围,纠纷如何解决成为亟待关注的法律问题。对此,对于已取得宅基地使用权证或权属清晰的林权证的宅基地,因权属已明确,法院可依法审理;若因宅基地权属不明导致纠纷,则不属于法院受理范围。案例一邻里不睦争散水,界限不明不受理...

智说改革 | 以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

第二,因地制宜,结合城郊融合型农区特征进行探索(www.e993.com)2024年11月23日。高陵区创新“分割”方式,农户将部分闲置宅基地退回村集体转让,满足刚需,形成“一宅两户”等情形,提高存量土地利用效率。同时,按需施策,设计了多样化资格权实现形式与住房实现形式,各村庄可根据村庄实际情况与发展需求进行探索。

【每日一“典”】民法典第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。相关案例LAWSCONTACT张某与朱某同为西湖村六组村民,为前后邻居,张某住在前,朱某住在后。两户住宅之间(张某屋后与朱某屋前)有一条2.99米的通道。其中张某屋后1.66米属于张某的宅基地范围,朱某屋前1.33米属于朱...

宅基地政策定了!8月开始,这2类人不能开口子分配,村村都涉及

对于这些不符合资格的人群来说，千万不要在宅基地上动心思。另外，大家也清楚，即使是符合条件的农村村民，在宅基地申请和审批方面也是要经过严格的程序，其中包括村民申请、村组审查、乡镇审核、县级审批等环节，以此来确保宅基地的分配公开、公平、公正。而这些人只要申请分配宅基地，一查便知，根本没有空子可钻。当...

江西上高:多元化解纠纷 助力平安建设

“多亏‘五级户长’叶干明帮我解决了难题。”谈起“五级户长”调解队伍,上高县泗溪镇熊家村村民叶大爷赞不绝口。今年1月,熊家村叶家组两户村民因老宅基地问题引发矛盾纠纷,村委会得知后,第一时间组织百

“四长联动”齐发力 宅基纠纷终化解

“四长联动”齐发力宅基纠纷终化解近日,河南省邓州市人民法院孟楼法庭联合镇信访办、派出所、司法所,成功化解一起农村宅基纠纷,消除了两户村民多年的矛盾隔阂。周某甲和周某乙系同村村民。2013年,周某乙收取周某甲1万余元,承诺为周某甲提供一处宅基,但一直未实际交付,亦未退款,双方为此纠纷不断。有关部门也...