别人多付的物业费可以低价买入?房产中介骗走客户18万用于还老家房贷
2020年10月,苏某某说自己帮小区另一名业主支付了2年的物业费,后因与该业主吵架,便想将这笔物业费以7折左右的价格转卖。秦女士认为,尽管“物业费转让”的说法听上去奇怪,但苏某某作为房产中介,也许确实有特殊的渠道,遂分两次向苏某某转账4500余元,委托她帮自己代缴该小区两套房子的物业费。苏某某还表示可以帮秦女...
社群研究丨阿那亚的社群故事:始于投诉,拥抱麻烦
在多年的客诉处理中,阿那亚积累了“三条原则”,可以应对各类千奇百怪客诉问题:一是不看当下成本,看长期回报;二是公开处理,从点到面;三是让客户从满意到共创。无论是着眼长期,还是从点到面,最终目标都是追求客户满意。但客诉处理只追求客户满意并不够,更高的目标是让客户参与共创,产生身份认同。对阿那亚来...
上海这几种硬伤房,不要砸在手里了
二个,是小区停车位紧张的,大半夜回家,找个车位难上加难。三个,是物业费太低的,没有服务,基本只有个看大门的。有这三个硬伤的房子,还不如之前推荐过的性价比高的外销房好卖。有些车位基本够用,位置还在内中环。比如泰荣苑、荣轩、华园(翻新)、古北One(翻新)、华敏世纪广场、尚泰里(翻新)、君悦花园。
北京物业费市场调价怎么调?专家权威解读来了
“物业服务收费实行市场调节价并适时调整。”《北京市物业管理条例》简单的一句话,也是业主最关心的一句话。专家指出,物业费多年未变的老小区确实需要适度“松绑”,但市场定价、适时调整不是坐地起价、单方决定,物业费调整需与业主协商,物业公司更需按时“晒”账单,证明确需调价。为何调?有小区物业费30年未变...
服务好了,物业费降一多半,北京这个老小区怎么做到的?
“因为小区户数少,平均下来的物业费就会比较高。每平方米1.84元/月,对于老旧小区来说偏高。”樊永胜表示,这样的物业费价格也很难得到居民的认可。四方筹资物业费从1.84元降到0.69元想方设法降低收费金额,最终结合停车收费、产权单位用房收费等进行了综合测算,提出了新方案。新的方案包括停车费,75个...
空置房物业费如何收取?河北沧州东光县住建局回应来了!
河北新闻网讯(记者孔新花)近日,河北新闻网网友通过阳光理政平台反映“河北沧州东光县河滨花园小区没有装修居住物业费能否减免?”的问题(www.e993.com)2024年9月19日。河北沧州市东光县住房和城乡建设局通过阳光理政平台做出回复表示,对于售后没有装修且无人居住的空置住房,业主应事前向物业服务企业书面说明,经确认后,物业服务费和电梯运行费按照...
杂物乱堆飞线爬藤,物业费交着环境还是脏又乱!咋整?
记者以居民身份向物业方反映问题,对方工作人员表示,已经多次张贴了通知,请住户将步行梯和楼道内长期放置的杂物尽快自行清理,“但住户就是不搬东西,我们也没办法”,并建议向社区反映。记者致电社区居委会后,工作人员表示,会安排人员上门调查,尽量协助解决问题。分析物业服务不透明易扯皮“居民交的物业费太便宜”“...
装修押金不退改物业费?河北石家庄市栾城区福美6号物业正在退费
河北新闻网讯(记者宋瑶)近日,河北新闻网网友通过阳光理政平台反映“河北石家庄栾城区福美6号F区物业装修押金不退让改成物业费”的问题。河北石家庄市栾城区住建局通过阳光理政平台做出回复表示,经向物业核实,正在走退款流程,预计9月底前完成退款。网友通过阳光理政平台反映的问题:...
装修押金不退改物业费?河北石家庄市栾城区福美6号物业正在退费...
装修押金不退改物业费?河北石家庄市栾城区福美6号物业正在退费河北新闻网讯(记者宋瑶)近日,河北新闻网网友通过阳光理政平台反映“河北石家庄栾城区福美6号F区物业装修押金不退让改成物业费”的问题。河北石家庄市栾城区住建局通过阳光理政平台做出回复表示,经向物业核实,正在走退款流程,预计9月底前完成退款。
通达置地威胁客户"黑中介"被宣判 7人因敲诈勒索获刑
其他被害人的经历与邢先生相似。涉案房屋的物业人员说,从未收到过通达置地交纳的取暖费、物业费等,因为这些费用都是房主在缴纳。物业人员帮助租房客维权,却被对方威胁“不该管的事儿别管,要挡我们财路,是不是找打。”设置“洗房””清客户“等找茬岗位...