物业:行业竞争加剧,物企践行高质量发展

首先在业务提质层面,聚焦核心区域及优质客户,提升项目密度;积极推进基层岗位革新,助力企业降本增效;优化关联交易、提升物业费预收额、大额股权交易等,促进现金流良性循环。其次在服务增效层面,构建地物协同长效机制,共创“好房子+好服务”的生态闭环;增加品质投入力度,全面提升对客服务体验;加快数字化转型,对客服务线上...

70岁保安守小区,还收这么高物业费!物业费谁说了算?

“如果小区有业主委员会,觉得物业收费太高,那可以直接换掉;物业公司觉得业主委员会给的太低,也可以直接撤场,毕竟在这种商业服务领域,关键在于‘双方合意’。”他强调,物业公司的收费,需首先向各区住建委物业管理机构备案,提供物业服务的公司也必须首先取得物业服务资质。在一切符合国家法律法规要求、并与业主委员会达成...

赤峰黄金IPO,创始人遗孀在做房东生意

2021年-2023年,双方物业费的交易金额分别为37.6万元、90.8万元、214.7万元,可见物业费上涨十分迅速。今年前3个月,双方物业费交易金额为33.1万元。黄金主产于境外,五大客户贡献收入超七成赤峰黄金是一家黄金生产商,主要从事黄金的采、选和销售业务。截止递表,赤峰黄金通过6个金矿开展业务,分别为中国的吉隆金矿、五...

厦门出租屋水电价要整改?有人8月交了1000多!网友:房租又要涨了

相关共用设施用水及损耗,原则上应通过物业费、租金、公共收益和公摊费用解决。城中村出租屋没有收取物业费、卫生费,也没有公共收益的,可通过租金和公摊费用解决。经出租户和承租户协商一致,通过公摊费用解决的,应区分水费和公摊费用,并清楚标示。不得将该类费用计入水费中收取,扰乱价格秩序。九、城中村租户怀疑水...

大道消息7.8 丨周报

7.竞品楼盘之间举报现象越来越多,12345都忙不过来,开发商假装客户投诉。建议开12345实名举报。8.有信源透露,建发观云的会所,8月份开放,实楼样板间10月份开放。9.据说龙湖观萃在疯狂试探开盘最高价,但也担心自己成为站岗盘,各种纠结中。10.有消息称,昌平某地铁盘有2万积分福利,可以抵扣物业费。奇怪的是,这个...

多部门推出政策“组合拳” “多管齐下”提振房地产市场

为了带动销售,开发商也适时推出了特价房、车位补贴、赠送物业费等多种购房优惠(www.e993.com)2024年11月9日。相较于新房市场,记者在西安市的一些中介机构走访发现,西安二手房挂牌量也在迅速增长。据某房产网站数据,西安限购政策放开后的第二天,西安二手房单日挂牌量已新增近900套。目前,仅这家中介网站上,西安二手房挂牌量已经超过13万套。

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析

????客户顾先生:公积金原来只能贷80多万,现在公积金可以贷到100多万。我的贷款一共200多万,公积金多贷20多万近30万的情况下,我每个月的月供就会少1000多块钱,相当于实惠就落到我们这边了,政策还是比较好的。????为了带动销售,开发商也适时推出了特价房、车位补贴、赠送物业费等多种购房优惠。

停车乱象下,物企如何破局? | 2月大事件盘点④

痛点二:物业费提价难,巡逻频次难保障完全按照服务合同要求,进行巡查能否杜绝此类事件的产生?答案是否定的。克而瑞物管研究发现,物业费在2-3元/平方米/月的住宅项目,巡逻岗普遍要求每2小时巡查一次,对于物业费较低的项目,其巡逻频次更低,很难达到防范安全风险的目的。因此,提升物业费水平与推动物业服务质价相符同样...

中国物业管理行业2023总结&2024展望

二十城物业费均价为2.57元/平方米/月,价格略有上涨2023年12月,二十城物业服务均价为2.57元/平方米/月。一线城市物业服务价格水平居前列,其中深圳均价最高,为3.92元/平方米/月;北京、上海紧随其后,分别为3.45元/平方米/月和3.07元/平方米/月;杭州、广州、天津、宁波、武汉均价分别为2.84元/平方米/月、2.74元...

上海这几种硬伤房,不要砸在手里了|车位|户型|住宅|物业费|得房率|...

三个,是物业费太低的,没有服务,基本只有个看大门的。有这三个硬伤的房子,还不如之前推荐过的性价比高的外销房好卖。有些车位基本够用,位置还在内中环。比如泰荣苑、荣轩、华园(翻新)、古北One(翻新)、华敏世纪广场、尚泰里(翻新)、君悦花园。