提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工直言:不少人还在“白送钱”
对此,有不少银行人员称,提前还贷并不一定适合我们所有人,你所相信的提前还贷,这一看似能减轻经济负担的行为,实际上很可能你会白送钱,这是怎么回事呢?01房贷的基本构成与还款方式在当今社会,购房贷款已成为许多人实现住房梦想的重要途径。商业银行提供的房贷产品,通常涵盖了不同的贷款年限,如10年、20年、30年...
卷不动又躺不平 沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户
在张乐看来,在房贷利率一降再降的背景下,还能碰上办房贷返点的好事儿,这个羊毛是一定要“薅”的。他算了一笔账,贷款300万元的话,返点费用就是2.4万元,大体可以覆盖掉需要支付的房屋中介费用。所谓房贷“返点”,是指商业银行为了争夺房贷业务市场份额,特别是二手房贷款市场,而向提供房贷业务的相关中介机构...
沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户
如今,自己居然还碰上了银行贴钱做房贷的好事。张乐打算尽快订好房子,把按揭贷款“返点”的这份羊毛“薅”下。据华东地区一家城商行人士介绍,按揭贷款“返点”一般可以分为三种情况:一是中介正常业务返点,例如房屋中介在成交后,银行给予的部分介绍费、融资提成返还等;二是中介为了拉业务发布推介广告,以所谓的案例...
银行员工“贴钱”抢房贷客户,背后原因你知道吗?
网友关注:沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户。上海的银行员工为了争夺房贷客户,甚至自掏腰包给客户返佣。尽管房贷市场不景气,但通过这种方式,银行希望吸引更多客户。不过,这样的做法也带来了不少问题,值得深入探讨。最近,上海一家股份制银行的个贷经理谢东真是忙得不可开交。他说,现在房贷业务做得越来越难,购房需求不...
沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户 房贷返点暗潮涌动
沪上银行员工“贴钱”抢房贷客户上海某股份制银行的个贷经理谢东正经历职业生涯的困境,房贷市场昔日风光不再,随着房地产市场的调整,业务日益艰难。购房需求的萎靡导致房贷业务量缩水,银行内部严格的业绩考核促使谢东不得不寻求创新方式吸引客户,甚至考虑自费补贴以提升业绩,尽管这让他感到不安,担心这不公平的竞争会让选...
贷100万最高返9000!房贷“返点”隐秘生意游走灰色地带
事实上,房贷“返点”并非新鲜事,处于行业的“灰色”地带(www.e993.com)2024年9月8日。业内资深人士表示,所谓房贷“返点”是指银行为了争抢房贷业务市场份额,向提供房贷业务的相关中介机构提供的一种佣金,此前并不会直接返给客户。现在,有购房者绕过中介,直接与银行合作,并将“返点”经历分享在社交平台上,才让该现象受到了关注。
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事实上,房贷“返点”并非新鲜事,处于行业的“灰色”地带。业内资深人士表示,所谓房贷“返点”是指银行为了争抢房贷业务市场份额,向提供房贷业务的相关中介机构提供的一种佣金,此前并不会直接返给客户。现在,有购房者绕过中介,直接与银行合作,并将“返点”经历分享在社交平台上,才让该现象受到了关注。
房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元,有给贷款人折现金块
银行人内卷,房贷大跳水“这说明银行当前同质化竞争,房贷客户争夺激烈,行业内卷。”谈到“房贷返点”乱象为何抬头,盘和林如是解释道。近年来,为了完成绩效考核指标,银行员工“贴钱上班”已成为行业公开的秘密。此前就有银行人花几十元至上百元“网购”个人养老金开户指标等新闻登上热搜榜。社交媒体上,银行人“...
借贷角色反转,房贷返点隐秘流行
据一名从业人员透露,社交平台上的部分案例并不真实,只是为了吸引客户。“有时候也会找客户写分享贴,推荐成功支付一定报酬。”中介大力推广房贷返点背后,是银行房贷业务的增长压力。以六大国有行为例,年报数据显示,截至2023年末,按揭贷款余额合计约为26万亿元,较2022年减少超5000亿元。其中,除邮储银行住房按揭贷款规模...
隐秘的房贷“返点”-虎嗅网
7月18日,“粤省事”官方公众号提到,目前广州地区尚未出现办理房贷返点的情况,但有银行为了吸引客户,正在开展申请房贷送购物卡等活动。7月22日,时代财经咨询建设银行广州某支行一名个贷经理,其表示,“根据贷款额度,建行目前有京东卡可以赠送,但不能返现金。”14年前已遭协会叫停“贴钱”放贷的背后,折射出部分银...