特稿:广东湛江外甥突遭舅母起诉侵占宅基地
虽然法律规定“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。”但由于出让方在收款后却故意不予办理过户登记手续的,涉嫌构成诈骗,依法应当追究其刑事责任。
贵港农民进城落户后其宅基地能不能进行登记?答案在这
11月23日,贵港市不动产登记改革工作新闻发布会在城区召开,发布会介绍我市近年来开展不动产登记领域改革取得的成效,包括颁发广西首批农村土地承包经营权、土地经营权等不动产权证、化解不动产登记历史遗留问题、不动产“带押过户”、法拍贷等方面。小轩从发布会上获悉,近年来,我市通过优化业务流程、精简办事环节等...
连云港市人民政府
二、严禁城镇居民在农村购买宅基地、房产及在所购买的宅基地、房产上进行建设。三、城镇居民在农村购买宅基地、房产及违法建设的,国土部门不予核发土地使用权证;规划部门不予核发建设工程规划许可证;房产部门不予办理房屋产权登记或房产过户手续;在拆迁中一律不予补偿。四、国家机关、国有企事业单位、人民团体中的工...
调查征集
第八条农户建房涉及占用农用地和未利用地的,需依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续,由乡(镇)人民政府按照农村宅基地和建房(规划许可)审批相关规定进行审核同意后,根据农村宅基地需求每年一次性上报或分批次上报县自然资源局,县自然资源局审查并报经县人民政府审批。经依法批准农用地转用...
重庆市黔江区人民法院关于重庆市黔江区城西街道塘坊居委1组的房屋...
(4)标的物土地使用权类型为批准拨用宅基地,依据现行宅基地管理办法,宅基地使用权的转让需征得集体组织同意后在同一集体经济组织内部成员中转让,且受让人符合宅基地使用权分配条件。提请竞买人注意,批准拨用宅基地的房产过户条件较严格且标的物部分房屋未办证,竞买人是否符合过户条件以及具体相关过户事宜请竞买人自行向...
佛山市南海区人民法院关于位于广东省佛山市南海区小塘狮岭管理区...
1.位于广东省佛山市南海区小塘狮岭管理区马一村3号,房产证号:粤房证字第1976607号,土地证号:集用(1995)005355,房屋建筑面积259.5平方米,,居住分类:成套住宅,登记日期:1999年4月15日(具体信息详见标的物介绍)(www.e993.com)2024年10月18日。特别提醒:1、本院负责清场交付;2、上述房屋对应土地的权利性质为批准拨用宅基地,土地用途为农村...
福州房产网:农村房屋如何办房产证 农村房屋买卖可以过户吗
1、首先要确认原房主的手中有什么证件。农村房屋一般都是老三证:地皮单、建房许可证、村规划图等,个别的农村也会办理好新证件:国土证和房产证。2、老三证的房屋,村里直接找村委、村长去办理更名。3、新证件的房屋,按国家规定,先房产证过户,再国土局过户。一般都是去所在市的国土部门和房产管理部门办理。
...国土部今天表示,部分住宅完善手续,已可登记。另外宅基地是农民...
国土部回应燕郊不动产登记问题目前“城里人”不能交易买卖宅基地针对河北燕郊多小区存在的不动产登记产权缩水、不能过户、不能落宗等问题,国土部今天表示,部分住宅完善手续,已可登记。另外宅基地是农民基本福利制度,目前城里人特别是工商资本不能够进行宅基地交易和买卖。(央视)????????...
非本村村民买了宅基地上的房屋,将无法过户?这几招教你尽早止损
也就是说,入市流通的集体土地仅限于符合规划的经营性建设用地,农村宅基地和宅基地上的住房显然不属于集体经营性建设用地,依然不得入市流转。现阶段,城镇户籍居民在农村的住房问题只能依靠两种途径解决:一是在宅基地制度改革试点地区,返乡人员可与本村村民合作自建房;二是租赁闲置的农房用于居住并开展经营,租赁期限不得...
2020农村的“宅基地”过户新政策是什么?有哪些过户流程?
宅基地过户费用标准如果是农村宅基地的转让,是指因为房屋的转让所产生的宅基地使用权的转让,这种情况就得需要到财政局办理房屋转让,要交一笔成交额的百分之三的契税,然后再拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。国有住宅用地的过户比较复杂,要交一定的印花税以及所得税等,详细情况需要要去当地房产...