1天完成一手房“带押过户”!南海正全面推广→
2024年,佛山市自然资源局发布了《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》,明确了佛山市新建商品房办理“带押过户”的相关事项。新政的适用范围为“带押确权”和一手房“带押过户”,其中,一手房“带押过户”适用对象是已经竣工验收并且开发商已完成了不动产首次登记的新建商品房,新业主买到新房依法完成网签过户可“...
因老人去世且部分子女拒绝协商遗产过户而引发的继承确权起诉
因涉案房屋在吴女士生前未出售且至今仍登记于赵某贤名下,故本院按照吴女士自书遗嘱中对诉争房屋的处理意见对其所有的50%所有权份额在赵某文、赵某鑫、赵某刚、赵某鹏之间进行平均分割,每人各继承该房产中的八分之一所有权份额。三原告表示仅需法院确认各原告在房屋中占有的份额且不要求在本案中处理该房屋的...
房屋过户更名难?执法队员支招:需提前解决这个问题
近日,彭浦镇灵石路某小区一居民来到彭浦镇城管执法中队,表示自家房屋在做产权人过户更改时显示被房地产交易中心中止,已被行政注记限制交易。为此,中队队员告知其解注手续,待该业主自行拆除违建后,执法队员经过系列操作,为其办理了解注,业主得以顺利办理产权人姓名变更手续。据了解,由于历史原因遗留的违法建筑,房屋管理...
【以案说法】买卖二手房都要看!否则影响房屋过户
1、看房屋产权证书(不动产权证或者房产证、土地证)、卖房人身份证、户口本或其他相关材料;2、看产权证上房主与卖房人是否同一人,是否有共有人,若有共有人,出卖人需要提供共有人同意出售该房屋的声明或者由共有人共同签署购房协议;3、看产权证上确权的面积与实际面积是否相符;4、看《不动产登记资料查询结果...
北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户
原告赵某鹏向本院提出诉讼请求:1.请求依法判令第三人注销位于北京市顺义区H号楼的抵押登记。2、请求依法判令被告于抵押登记注销后立即协助原告将上述房屋过户登记至原告名下。3、请求依法判令被告支付逾期办理不动产权证书的违约金,……。事实与理由:2018年12月16日,原被告签订《北京市商品房现房买卖合同》,由...
山东:房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治已惠及139万户群众
本网从会上获悉,山东省自然资源厅聚焦基层和群众关注的重点问题,坚持有解思维想问题、找对策、干工作(www.e993.com)2024年10月24日。按照“群众无过错即可办证”的原则,省市县三级合力推进房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治,惠及139万户群众。发布会上,山东省自然资源厅党组书记、厅长赵晓晖介绍,作为保护资源、保障发展、服务民生的重要职责部门...
【以案释法】房屋过户更名难?执法队员:需先解决这个问题→
近日,彭浦镇灵石路某小区一居民来到静安城管彭浦镇执法中队,表示自家房屋在做产权人过户更改时显示被房地产交易中心中止,已被行政注记限制交易。这是怎么回事呢?据了解,对于历史原因遗留的违法建筑,房屋管理执法部门在建立存量数据库时,会将其纳入拆除计划,逐步解决的同时,还利用房屋注记的方法,促使违建业主自行拆除。
房屋过户更名难?执法队员:需先解决这个问题→
近日,彭浦镇灵石路某小区一居民来到彭浦镇城管执法中队,表示自家房屋在做产权人过户更改时显示被房地产交易中心中止,已被行政注记限制交易。这是怎么回事呢?据了解,对于历史原因遗留的违法建筑,房屋管理执法部门在建立存量数据库时,会将其纳入拆除计划,逐步解决的同时,还利用房屋注记的方法,促使违建业主自行拆除。
佛山出手,新房也能"带押过户" 各地房地产政策有望进一步优化
日前,佛山出台新政,全市范围内已办理在建工程抵押的新建商品房可申请“带押确权”,在完成房屋带押销售及网签等事项后可申请“带押过户”。业内人士认为,今年两会政府工作报告释放出政策延续宽松的积极信号,预计各地需求端政策将进一步优化,限制性政策有望加速退出。(券商中国)...
全省自然资源和不动产确权登记聚焦
群众需求就是改革的方向。我省将确权登记工作放到全省经济社会发展大局中谋划推动,连续两个年度的省政府工作报告都提到了不动产“房证同交”“地证同交”“带押过户”。省自然资源厅于2023年年初部署“推进改革”,经过一年的持续攻坚,2024年年初实现“常态化开展”,民生领域重大改革掷地有声。