上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?记者求证:假的...
但是过户带条件准备把孩子名字加进房产证里的爸爸妈妈们注意啦!最近,在房产交易市场中流传一则消息:去年12月1日以后的新产证,若产证人中有未成年子女的名字,在子女成年之前,房屋将被限制交易。网上较多短视频对此解读为:“谨慎添加小朋友名字”“房屋是限制交易的”“后期会带来不必要的麻烦”...
多年动迁安置房,办不了产证怎么办?
黄先生作为房屋承租人和征收部门签订了房屋拆迁安置协议,共获得两套动迁安置房,后在办理产权过户登记时,动迁组要求所有户口在册人员签字方可办理,黄先生认为孙某只是户口空挂,从未在系争房屋居住过,不应分得动迁利益,也不需要他签字。孙某也不让步,协商时狮子大开口,竟然要求其中的一套动迁安置房归其所有,否则拒绝签...
馨昊百科|外国人如何卖上海的房产?(含房款转境外的购汇手续)
买方再到银行将监管款项存入监管账户:双方确认到账后,办理过户手续,过户当日将收件收据复印件或照片给监管窗口,5个工作日后缴税,出新产证。3将新产证照片或复印件,交到资金监管窗口:大概2-3个工作日将监管款项转入房东账户。4过户当日拿到收件收据后,交到办理资金监管的办理窗口(如长宁区委18号),缴税当日,...
16个区开通“一件事专窗”,现场完成过户、领证-跑一次,房屋产证...
记者李晓丹晨报讯原先,上海购房者办理不动产权证压缩至5个工作日;现在,上海购房者办理不动产权证可以实现“立等可取”,在“一网通办”提交申请,可以提前知道纳税等信息,线上审核通过后只需跑一次登记交易大厅,现场过户、缴税、领证三合一当天完成。记者从上海市自然资源确权登记局获悉,如今,上海16个区不动...
更方便!上海房屋过户产证立等可取
上海房屋过户产证立等可取更方便!上海房屋过户产证立等可取记者从上海市自然资源确权登记局获悉,昨日,上海16个区不动产登记事务中心正式开通“一件事专窗”,推出不动产登记服务改革4.0版,进一步优化个人房屋买卖转移登记服务。“以前,市民办理不动产权证书至少需要跑两次登记中心,第一次是递交登记交易核验材料、纳税...
...红本”房屋合同是否有效?遇“城市更新”业主不配合,如何注销产证
“转红”过户流程为:1、先向住建局递交申请材料,补缴地价后获取书面批复;2、向不动产登记中心递交申请资料,换取红本市场商品房不动产权证;3、按照普通二手房交易办理递件过户手续(www.e993.com)2024年7月27日。3“猪肝红本”、“绿本房”均算住房套数,并占用购房名额深圳楼市“限购令”规定深户已婚家庭限购两套,未婚深户及五年以上社...
没有产证的法拍房可以参拍吗?拍到没有产证的房屋怎么办?
2、大产证未办好的商品房大产证未办好的法拍房不建议大家参拍,一是因为只有极少数银行愿意办理贷款,二是因为后续过户时特别复杂。但也有不少想要捡漏的投资客,在这些标的二拍或变卖阶段,以起拍价成交,这种做法也是在有方案可以完全过户的条件下才能安全参拍。
德新交运:积极推进重大资产重组,正办理相关产证过户手续
每经AI快讯,德新交运(SH603032,收盘价:15.79元)9月29日晚间发布公告称,截至目前,根据《关于碾子沟片区项目之征收补偿与置换框架协议》之约定,高铁开发集团将先办理完成相关资产房产证后再将相应部分过户至公司名下。现高铁开发集团已办理完成客运站及蓄车场站房宗地面积产权证45,673.38平方米,其中:地上一层、二层...
房产过户给子女,应何时、何方式?新规下差别大!这样做省钱省事
先来看看买卖过户费用:亲属之间也可以通过买卖方式办理过户手续,其流程和税费跟日常陌生人买卖房产交易一样。我们知道,二手房买卖交易税费有普通住宅和非普通住宅区别,也跟房产证满5年和不满5年有关系,还受到是否是唯一住房影响。下面我们以常见的“满5唯一,且是普通住宅”举例,房产总价值还是200万,产证面积介于90...
逾期办理大产证被诉承担两项违约金
晚报讯房地产公司未按期取得大产证导致逾期交付,同时连带影响到房屋过户使办理小产证的时间延后,此时的违约责任应如何承担?是单一计算逾期交付的违约金,还是对重复计算逾期交付和逾期小产证的两项违约金。近期,青浦法院审理了这样一起房屋预售合同纠纷,最终判决原告主张的两项违约金不必重复计算,只单一计算逾期交付的违...