18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂
卖方向原贷款银行提交带押过户申请,经原贷款银行同意后—买方到贷款银行(或公积金中心)办理贷款审批手续—办理网签、资金监管手续—存入首付款金额—买方贷款银行办理双预告登记—银行(或公积金中心)将贷款金额放至监管账户(全额到账)—缴税、预告登记转本登记—释放监管资金至卖方贷款银行、原抵押权注销—余款划转卖方账...
深圳8月二手住宅过户3804套 创近6个月最低
刚刚过去的8月,深圳楼市也交出了成绩单。深圳中原研究中心最新公布的数据显示,8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户3804套,环比下滑16.8%,二手成交套数为近6个月最低水平。深圳市房地产中介协会小程序数据显示,2024年8月全市二手房网签(录得合同量)4663套,虽然对比7月有所下跌,但同比仍维持50%...
天津市住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”一次办
需要注意的是,在办理“一件事”业务过程中,买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续,避免预审结果失效。“‘一件事’服务举措改变了以往传统购房贷款办理模式,将房屋交易申请、个人贷款申请、过户登记申请进行信息整合,通过‘三合一’受理模式,实现一次性申请。”天津市住房公积金管理中心相关负责人说,同...
房贷没清 也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
“带押过户”模式可以在二手房交易的时候节省资金、时间等成本,具有一定便利性,或可以提高二手房交易效率,有利于激发二手房市场的交易活力,促进购房消费的积极性。“带押过户”办理流:线上办理流程——买卖双方在房管部门完成网签;银行在杭州登记财产综合平台发起二手房转移登记申请;买卖双方在浙里办APP分别发起二...
哈尔滨市二手房贷款交易过户首试全程“云办理”
“到银行一次,就可以完成买卖合同签约、交易资金监管、购房贷款申请,真的是太方便了!”市民王女士高兴地说。近日,哈尔滨市首笔存量房(或称“二手房”)交易网签合同备案与资金监管“云办理”试点业务,在中国建设银行哈尔滨阿城支行完成。记者从市住建局获悉,随着该笔百姓二手房“自由签”交易成功办理,二手房中介端的...
二手房交易中的网签流程是什么?
5.办理过户手续缴纳税费后,买卖双方需到不动产登记中心办理过户手续(www.e993.com)2024年10月19日。在这一步骤中,房产证上的所有权信息将正式变更为买方名下。过户手续完成后,买方将获得新的房产证,标志着交易的正式完成。通过以上步骤,二手房交易的网签流程得以顺利完成。每一步骤都至关重要,确保交易的合法性和安全性。希望本文能为您提供有...
成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→
6月5日,红星新闻记者从成都市住建局获悉,日前该局联合成都市规划和自然资源局、成都住房公积金管理中心发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务进一步做好“带押过户”的通知》(以下简称:《通知》),将在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区范围内,试点开展国有土地上存量房交易贷款资金监管...
深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务
记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖...
天津针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措
三是办理不动产登记。交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对申请材料审核无误后,完成登记业务,住房公积金贷款同步自动发放。在办理“一件事”业务的过程中,需要注意:买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续,避免预审结果失效。
事关二手房公积金贷款!天津出新政!
三是办理不动产登记。交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对申请材料审核无误后,完成登记业务,公积金贷款同步自动发放。在办理“一件事”业务的过程中,需要注意:买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续,避免预审结果失效。