最高院:房屋出卖人不配合,起诉后凭法院判决书可以直接过户吗?

上篇文章写到,已付全款实际占有房屋的,可以通过确权之诉确认房产权,并要求对方协助办理过户手续。如果对方不配合,凭法院判决书可以直接过户吗?第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的:(...

承德市双桥区永盛现代城6套涉案房产司法拍卖

十四、承德市双桥区人民法院在买受人付清全部成交价款及全额拍卖服务费后,向买受人出具相关法律文书确定其权属,买受人持承德市双桥区人民法院出具的法律文书、承办方出具的《河北省司法拍卖电子竞价成交确认书》等有关材料,向有关行政管理机关办理产权变更登记手续。标的物办证、过户所涉及的税、费及标的物移交时所...

衡水市红旗大街及衡德路涉案房地产第三次司法拍卖公告

十四、石家庄市中级人民法院在买受人付清全部成交价款及全额拍卖服务费后,向买受人出具相关法律文书确定其权属,买受人持石家庄市中级人民法院出具的法律文书、承办方出具的《河北省司法拍卖电子竞价成交确认书》等有关材料,向有关行政管理机关办理产权变更登记手续。有关标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及...

东莞市厚街镇康乐北路6号厚街万达广场17幢2204

本次拍卖成交后法院仅出具确权文书,买受人需自行到相关部门办理过户等后续手续,若悔拍则保证金不予以退还。八、过户:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。1、因本次拍卖...

法院把房子判给了我,为何交易中心不给过户?

一、哪些法律文书可以直接要求交易中心直接过户呢?1)需为已生效的法律文书我国实行的是二审终审制度,如您提交的是二审判决法律文书,则默认认定已生效;如果您持的是一审法律文书,根据《民事诉讼法》需在判决十五日(裁定十日)后,双方不上诉才发生法律效力,因此还需提交一审法院出具的裁判文书已生效的证明文件等材料...

...更正登记的合法性审查——析陶某甲等诉上海市自然资源和确权...

登记错误涉及权利事项的,应当由权利人或利害关系人向登记机构提出申请,并提供有效证据,这里的证据通常指法院、仲裁委员会等有权机关出具的生效法律文书,而不能由登记机构直接进行判断(www.e993.com)2024年11月19日。更正与信赖利益保护对于不动产登记簿上的错误,是否一定要进行纠错,还涉及利益的权衡。不动产登记作为一种物权公示行为,本身具有对外...

法院发出的协助函是否具有确权效力,破产债权人能否据此主张取回权?

2.虽然同为法院出具的文件,法院出具的函件的效力远低于生效裁判文书。当事人如欲达到确权之目的,应通过起诉取得生效法律文书的方式对自身的权利予以确认,切勿盲目相信法院出具的其他文件具有确权效力,否则将事与愿违。相关法律规定《中华人民共和国企业破产法》...

房屋买卖后未过户被查封,执行异议之诉能否停止执行?

提醒再急再熟悉,在给付房款时一定要解除他项权证并及时办理过户,即便对方不协助过户,亦要及时通过诉讼途径及时主张权利。03不熟程序,多费时王老汉最初没有及时提起执行异议,而是到法院起诉杨老汉,要求确认房屋为其所有。提醒程序错误会南辕北辙,遇到类似本案的被法院查封的房产,如提起确权之诉,法院将直接驳回...

关于海润光伏科技股份有限公司股份确权公告

4.办理确权、登记和托管手续海润光伏股东提交的确权申请资料应当与中国证券登记结算有限公司提供的原始托管记录中记载的投资人资料一致,包括名称、身份证件编号等。待确权托管的投资人和原股份持有人如不是同一人,基于以下原因,可以确权同时办理股份过户。

法律界人士:不是所有的房产都可打确权官司

借名买房中实际出资人可以提起确权之诉并要求过户《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条:当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权...