父母购买房屋交款后未过户时老人去世子女能否主张继续过户

因赵雅霞去世等原因而暂停办理房屋产权证,根据《北京市国土源和房屋管理局、市人民政府房改办公室关于房改售房若干问题的通知》,此情况下赵雅霞的继承人可继承其房屋,且H公司等亦表示同意继续房改售房,故对林晓芬等要求继续履行房屋买卖合同的诉讼请求,法院应予支持。

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!

当法定情形或者约定情形出现的时候,由于房屋所有权人的变更而导致在房产证上的名字也要进行相应的登记变更。这里必须要说一下,我们国家是以房产证上面的名字来直接证明房屋的所有权的。比方说原来的户主张三已经口头或者书面约定房屋转让给李四,但是房产证上的名字还是张三,也就是说房产没有过户。那么此时,所有的...

户主变更,过户之日起还贷满12个月才能提取公积金

“我房子是住宅性质的，之前房子的户主和主贷人、还款人是前夫，现在房子户主是我，主贷人与还款人也都变更为我了，需要提供什么材料？”一网友留言表示。对此，湖南省直公积金中心表示，贷款未结清的，首次提取须在过户之日起正常还贷12个月后办理。此外，职工偿还与他人（非配偶）共同购买、建造、翻建、大修自住住...

一房七卖?户主收取购房款或定金234万元,构成合同诈骗罪被判十年

具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人通过随申办查询其名下房产情况。三、房屋如涉抵押,法律风险要注意根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定,全国各地也陆续出台了“...

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

企业产的房屋，买卖流程是企业制定的，客户只需要把材料给到企业。企业可以直接进行过户，给出房本，不需要到房管局。一些合作企业可以当天出房本，客户拿着房本就可以去落户。“我们全程陪同，直到落户完成。”该机构工作人员说。记者又咨询了另外一家可以办理“借房上学”的机构，自称张老师的工作人员表示，他们和一些...

房产证持有人去世后,如何“更换户主”

03.产权转让的方式更换户主,即买卖过户如果老人生前采取买卖的方式,将房子买卖过户给子女,那么这种方式就和普通的二手房买卖方式一样(www.e993.com)2024年11月25日。但与赠与方式过户截然不同。比如,同样200万市值的房子,这种方式更换户主就只需要缴纳1%~3%之间的契税(计税标准视交易房产的面积及买方住房套数而定)。

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小产权房不能买卖一户一表改造需户主同意□村民反映昭化区黄龙乡仲先生:2016年在雪峰买了自建房(小产权房),过户需要什么手续和程序?为什么用电不开发票,电表也不能安装一户一表?□情况反馈相关负责人表示,目前小产权房不能买卖。而关于用电一户一表的问题,仲先生购买的房屋属于袁先生自建小产权房屋,户主袁...

肥东法院 |【我为群众办实事】户主母亲患重病 买房十年难过户陷入...

买房十年,房款交付已近九成,却难以过户,经查后才得知,户主母亲患病,为给母亲看病,户主却不愿卖房。近日,肥东县人民法院法官钟成胜就审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。一套回迁安置房引发的纠纷十年前,李某的儿子想在肥东买一套婚房,李某便找自己的弟弟帮忙,李某的弟弟向他介绍了正打算卖回迁安置房的王某。20...

关于小产权房屋用电过户事宜

用电过户需现房子产权所有人携带房产证(复印件),无房产证的需去当地居委会开具证明;前户主和产权所有人的身份证,申请书到岳阳市站前路国家电网营业厅办理,客户表示已知晓,待有时间后上站前路营业厅办理。回复部门:市供电公司回信时间:2021-01-1910:28:56...

过世老太是户主 买房十年无法过户陷入尴尬

过世老太是户主买房十年无法过户陷入尴尬漫画/张平原这是一张属于死人的房产证,俨然成了一套属于幽灵的房子——无论是房屋拆迁,还是安置房购置、转让,被拆迁人、产权人都是这名早已过世22年的老太太。而花了28万真金白银购买这套房子的林先生,却始终拿不到属于他的房产证。