协议离婚的财产分割

3、在办理了离婚手续之后,如果双方选择的是协议离婚,可以在离婚协议里面写明离婚的财产的归属问题,如果打算将房产过户给对方的,房屋必须是在无法律***、无规划***、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。4、在判决生效后就给对方。发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判...

夫妻离婚约定房屋共有后一方不过户!律师告诉你该怎么办

其中,《离婚协议书》载明:“位于大兴两限房一套(合同地址房本下来后以房本地址为准)离婚后王小宝占50%,男女双方各占25%,无其它共同财产。”本案中,王先生与林女士婚内曾以家庭为单位申购限价商品住房,后因双方婚姻关系变更林女士退出该限价房的共同申请人,转由王先生及其子二人重新申请,结合双方陈述以及在案...

夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?

记者获悉，这是一起案外人执行异议之诉纠纷案。原告王某威与前妻赖某在2020年9月办理了离婚登记，夫妻共有房产归王某威所有，该房产也是一家人的住所。因未及时过户，2022年，该房产卷入赖某的债务纠纷中，王某威被要求搬离涉案房屋。对此，王某威向第一法院提出诉讼请。未及时过户涉及债务纠纷原告王某威与前妻...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于夫妻共同财产。其次,关于离婚时房屋的分割问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,在协议不成的情况下,夫妻的共同...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...

离异夫妻约定房产归儿子所有 法官调解房产过户纠纷

经法官的释理说法和心理疏导，张女士和儿子小田之间的隔阂最终消除，双方自愿达成调解协议：案涉房产归小田所有，张女士于2024年10月31日前协助小田将案涉房屋所有权过户到小田名下(www.e993.com)2024年11月18日。近年来，一些当事人协议离婚倾向于对夫妻共有房产不做实体分割，而是在离婚协议中约定夫妻共有的房产归子女所有，但因受房贷、子女未...

离婚时房子给子女,一方不肯过户怎么办?

双方协议离婚后一方不想遵守离婚协议的约定将房产赠与给子女,另一方向法院起诉要求对方协助办理房屋过户手续,法院会支持吗?实践中,有些人为了早点离婚,会先同意财产分割条件然后在协议离婚后反悔,拒绝按照离婚协议中的约定,履行赠与房屋的义务。反悔方的理由是根据《民法典》第658条第一款的规定:“赠与人在赠与财产...

夫妻离婚,男方把房子过户给前妻!公婆坚决反对,因为……

到孩子上幼儿园的时候,两人经过商量,胡女士带着孩子回到贵阳,并在男方父母的资助下,在白云区的米兰春天小区购买了一套房子,胡女士和孩子也就在新房住下了。不过在此期间,婆媳关系并不和睦,双方经常会发生一些摩擦,为了今后的生活,胡女士还是咬牙坚持。

夫妻贷款离婚后怎么办?夫妻贷款离婚后谁承担?

1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。效果图北京城建·玺院11条评论打电话在线问3、《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第...

离婚协议约定房子给儿子,过户时父亲却反悔了,该咋办?

当时双方约定,当儿子18岁时,父亲就将自己名下相应的房产份额过户给儿子,如今两人的儿子已经成年,王女士也提出按协议办事。就在王女士联系前夫,希望他将房子过户时,前夫陈先生提出了别的想法。事后,双方多次协商始终没有结果,无奈之下,母子俩以儿子的名义,将陈先生起诉到了法院。