赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

该房屋暂时登记在黄先生名下,黄先生享有永久居住权,待小黄年满18周岁时过户到小黄名下。此房屋不允许进行抵押、更名、转让等行为,若出现此类情况,黄先生将被取消永久居住权。离婚当日,陈女士将涉案房屋转移登记至黄先生名下。2021年,黄先生将涉案房屋出售给张先生并签订《北京市存量房屋买卖合同》,房屋的成交价格为2...

离婚协议必看:房产处理攻略!

夫妻房产离婚***可以通过协商或者诉讼的方式解决。(图片来源网络,侵删)3、协议离婚后的房产问题,双方一定要写上妥当,注明房产的归属及所有权后还需要加盖民政局的章。***的解决建议还是以协商为主。经过协商不能达成一致的话,可以由向***提出诉讼,由***强制执行。4、夫妻离婚对于属于夫妻共同财产的房产,可...

婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?

在离婚分割房屋时,会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方...

离婚协议房产分割细则,惊人约定曝光!

5、离婚协议房产归女方没过户是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,即使离婚协议书上的房产未过户给女方,只要夫妻双方已经办理了离婚登记手续,该离婚协议就是有效的。离婚协议中关于房产归属的约定应当得到尊重和执行,因此女方应当及时办理房产过户手续,以便正式取得房产的所有权。(图片来源网络,侵删)离婚协...

离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗

夫妻离婚时约定房产归孩子所有,但未办理过户登记手续,若干年后一方要求将房屋变更登记至已成年的孩子名下,却遭到另一方的拒绝,法院会作出什么样的判决?日前,南通市崇川区人民法院审理了一起这样的案件。李先生和张女士在民政局协议离婚,离婚协议中约定,未成年儿子小李随父亲生活,夫妻双方在婚姻存续期间购买的房产归小...

刚过户房产给女儿,再婚老伴却提出离婚:爱情与亲情的较量怎么选

就在一个月前，我把房子过户给了小芳(www.e993.com)2024年11月18日。我想让她有个稳定的家，不用为房子的问题烦恼。然而，这个决定却引发了一场意想不到的风波。王秀英得知我把房子过户给小芳后，突然变得冷漠起来。她开始频繁地提出离婚的要求，说她想要靠自己的劳动来养老，不想依靠我。我感到非常困惑和伤心。我一直以为我们之间的感情是真挚...

【以案普法】离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!

协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山区东林大道的...

房产带押过户的公证如何办理?

房产带押过户的公证如何办理?协议离婚之后,想再变更孩子的抚养关系可以吗?每周五中午12点10分山东经济广播《公证服务进行时》公证员直播间第一时间为您服务!胶州市公证处公证员韩明强(右)胶州市公证处公证员韩栩(左)听众咨询:我有套房产想要进行出售,但是还有公积金和银行商业贷款尚未还完,我已婚,房子是...

为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!

目前想要将房产过户给子女主要有三种方式:一是继承过户。这需要产权人过世后才可以操作,需要缴纳的税费主要包括:核定价格2%左右的公证费、0.05%的印花税等。但继承人将来如果要出售该房子时,而又不是满五唯一,则需要被征收20%的个税。二是买卖过户。也就是父母将自己名下的房子通过买卖的方式过户给子女。需要缴纳...

不给她过户房子,至于离婚吗,你爱他那就你自己负责我退出

“尘哥慷慨，将爱巢过户于我。”我瞪大了眼睛，那产权证上的地址分明是我家。我不解地留下了一个问号。紧接着，老公的斥责电话紧跟而至：“她一个单身母亲多不容易，我只是把房子给她，让她儿子能上个好学校，又不影响我们的生活。”“你怎么这么无情，连一点同情心都没有？”电话那头，白月光的啜泣声显得...