老房子给了小叔子,还要将自己买的房子过户给婆婆,她:不干
小米一听老公这样,直接火了,说:“你理解她,你有没有替我想,我们辛苦十来年好不容易买了套房,她一句话,就要我把房子让出来,我是你老婆,你还有个儿子,你有没有替我们考虑,小兵,我告诉你,房子过户婆婆,我不同意,你要是站你妈妈那边,那我们日子也不用过了,我们离婚,房子卖了,一人一半,到时候你们想怎么弄就怎...
公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?
3、提前结清贷款如果经济条件允许,最干脆的方式就是提前结清贷款。这样可以彻底解决贷款问题,便于房产的处置和财产分割。举个例子,小陈和小王离婚时,公积金贷款还剩15万元。他们决定卖掉房子,用卖房款提前还清贷款,剩余的钱再按照协议分配。这种方式虽然一次性支出较大,但能够彻底解决问题,减少日后的纠纷。然而,提前...
房贷利率再创新低,买房好时机来了?
另外,房地产市场的长期走势还受到多种因素影响,比如政策调控、经济增长预期等,因此,买房的决定不能仅凭一时利率变动。总之,低利率为购房者提供了一个有利时机,但理性消费和长远规划依然很重要。分享0投诉相关搜索推荐房贷利率中国人民银行购房时机金融环境社会融资规模相关百科房贷利率调控贷款利率精选笔记查看...
离婚时约定“房产归子女”,没有及时过户,可以反悔吗?
一、在离婚协议中双方约定夫妻共有房产归子女所有系双方对共有房屋已经进行了处分,本案中原告李先生诉请案涉房产归儿子小李所有,系行使物权请求权,不适用三年的一般诉讼时效。二、离婚协议的审查应当从夫妻双方在签订协议时的行为能力、意思表示是否真实、有无违反强制性规定、是否有违公序良俗等方面进行认定,本案...
违反夫妻间忠实义务,离婚时可要求精神损害赔偿?这些家事纠纷半岛...
双方离婚时对于共同共有的房屋未予以分割,而是通过协议约定该房屋所有权在高先生付清贷款后归双方之子小高所有。离婚后,高先生一直独自偿还房贷。前段时间,前妻于女士找到高先生,称该房屋贷款尚未还清,房屋产权亦未变更至小高名下,即还未实际赠与小高,目前还处于两人共有财产状态。现在她不计划再将该房屋属于自己...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
相反,如果房产证上只写夫妻一方的名字,那么未写名字的一方在未来购买新房时,就有可能被认定为首套房购房者,从而享受到银行的优惠房贷利率,这对于希望改善住房条件的家庭来说,无疑是一个重要的经济优势(www.e993.com)2024年10月25日。04卖房办理手续比较麻烦从卖房办理手续的角度来看,如果房产证上登记了夫妻双方的名字,那么在出售房产时,双方都...
北京离婚律师:没还完贷款的房子,离婚时怎么分割?怎么过户?
虽然《民法典》规定有抵押也可以转让,但是这里的转让不等同于过户。《民法典》中直接规定了“预告登记”和“异议登记”两种登记制度,却没有明文规定待抵押的房子可以直接变更登记,因此在现实生活中基本也没有人能够直接将未还完贷款的房子进行过户。二、离婚后,未还清房贷的房子该如何分割?
离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用
购买住房人到期不能偿还本息的,贷款银行有权一起抵押物实现抵押权,或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题(一)按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权1、一般情形:对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形,在理论上有两种观点,一种观点认为购房人在未付清全部...
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。案涉房屋办理了抵押登记,尽管房贷没有还清、抵押权没有涤除,但在抵押期间抵押人可以依法转让抵押财产,该房屋具备过户条件。故对原告要求被告协助办理房屋产权过户登记手续的...
想知道离婚协议未约定房贷怎么办?看这里
双方《离婚协议书》虽未对涉案房屋剩余贷款偿还问题进行明确约定,但约定了男方应自离婚登记起十日内配合办理过户登记,在夫妻双方都对案涉房屋情况知晓的情况下,可以据此推定男方不负有其他支付房屋解除抵押费用的义务,在房屋过户后,也不再负有还款义务。另外,根据男方和女方的微信聊天记录,《离婚协议书》签订后,双方...