男方父母房子怎么过户,才算夫妻共有财产?
一、明确过户目的首先,需要明确过户的目的。如果是为了确保房产成为夫妻共有财产,那么在过户时必须明确表示该房产是赠与夫妻双方的。这一点在过户手续中应有明确的书面表述。二、了解法律规定根据中国的婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,原则上属于夫妻共同财产。但如果房产是父母明确赠与一方的,那么该房...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4.房产证。(二)诉讼离婚房产过户的流程:1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取...
...可以过户了,房主夫妻却去世了,他们的一个女儿也失联,我该怎么办?
你可以要求房主履行协助你办理过户的义务,但因为房主已经死亡,其继承人有协助你办理过户的义务。其次,虽然其中的继承人之一已经出国没有了联系,你仍然可以起诉所有继承人要求协助办理过户。对于已经失联的女儿,你可以委托律师到公安机关户籍部门查询她的身份信息向法院提交。同时你还要收集其他证据材料,如房主与继承人之间...
【诚信平南】夫妻共有房屋过户至一方名下的约定能否对抗法院执行?
法官:你们的情况依法不能改变该房屋作为夫妻共同财产的性质,因此我们有权就你和你前夫任意一方的债务查封案涉夫妻共同财产,所以你对执行标的依法不享有排除执行的民事权益。近日平南县人民法院执行干警在工作中遇到被执行人前妻以前夫早将案涉房产过户给自己而“非夫妻共同财产”为由拒不配合法院查封扣押这种...
房主夫妻死亡 房屋如何过户
房主夫妇已经去世,无法再履行协助你办理过户的义务,但你可以尝试起诉房主的女儿及其他继承人,要求协助办理过户手续将房屋过户到你名下,具体分析如下。首先,合理推断你与房主签订了房屋买卖合同,你已支付房主全部购房款,房主也将房屋交付给你,但未履行协助你办理过户的义务,房主方的义务未履行完毕。根据《中华人民共和...
上海一对老夫妻将房产过户给孙子,却被赶出家门,律师作出回应
而这个时候老人要想在维护自己的权力就非常难,过户了就不好处理,性质就不一样了,法院在审查的时候也会比较谨慎(www.e993.com)2024年7月30日。对此,关于以后,我们需要注意的是,老人或许能够依据其他的办法处理财产问题。例如,可以在立遗嘱的同时规定对房产的继承,或者成立家族基金管理财产。此外,老人应该寻求专业机构的法律意见与援助,更加...
老公把房子送给老婆,没过户算数吗?
从杭州离婚律师办案经验来看,当房产为一方婚前财产时,无论约定赠与全部还是部分房产份额,法院均将其视为夫妻间赠与,未经过公证或者未办理房产转移登记的,赠与方可以随时撤销。无论婚前还是婚内签订婚内财产协议约定一方房产归属另一方或者双方共有,如果不想被撤销,就尽早过户。
...孩子都归了前夫,可他根本不管孩子,我能要回抚养权并把房子过户...
申请把房子过户到孩子名下需要变更你们的财产分割协议。你可以尝试变更抚养权后要求重新分割部分财产。实践中,有法院认为应当适用《民法典》合同编关于情势变更的规定,你可以主张现抚养权变更构成情势变更,先前的房产分割约定也应进行变更。但也有法院认为应当适用《民法典》司法解释的规定,只要审理后未发现你们订立财产分...
“房没了、家没了”!上海八旬老夫妇将唯一房产过户给孙子后,竟被...
房产过户后,儿子一家为表示“诚意”,将新办出的房产证交由老两口保管。之后,因为金老伯身体欠佳不便爬楼,将房屋出租,用租金补贴租住了一套一楼的房子。但去年开始,金老伯的儿子突然表示,要把房子卖掉去买别墅。金老伯懵了:如果房子卖了,自己和老伴怎么办?
寒冬的上海,老夫妻将唯一房产过户给孙子后,被赶出家门!只能坐在...
随后,因为两人不愿意交出房产证,孙子直接以遗失为由,重新去补办了一张新的房产证。连租金都不放过!无家可归满腹辛酸……房子已经被过户给孙子,没想到儿子一家连租金,也不愿意放过!金老伯说,去年下半年,儿子一家找到租客,说这是他们的房子,要求对方不再将租金付给金老伯。因租客和老夫妻相识多年,且...