离婚贷款房处理方式大揭秘!
一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名...
回顾:我把婚房给弟弟还赌债,老公提离婚,当晚我的报应来了
高峰的眼神瞬间变得冰冷,"好!既然你选择了他,那我们就离婚吧!"04.离婚协议书上的墨迹未干,我就匆匆赶往银行,将房子过户给了艾明。高峰临走时的眼神仿佛一把利刃,刺痛着我的心。但我告诉自己,这是为了拯救弟弟,是值得的!然而,命运似乎在跟我开了一个残酷的玩笑。当天晚上,我正在收拾行李,准备搬出这...
离婚协议中对房产的约定需要注意哪些问题?
李律师建议,如果有条件可以在办理离婚手续之前办理完毕过户手续。否则如果一方事后不愿配合过户,另一方只能通过起诉后拿到的胜诉判决书独自前往不动产登记中心办理。3、对银行按揭贷款的处理。??如果房产存在贷款,需要约定由哪一方承担剩余贷款的还款责任,以及逾期还款的责任承担。有的银行会同意变更抵押房产主贷人,...
【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款,银行的审查义务...
而银行未尽到审查义务,未能发现李某提交的虚假材料存在瑕疵,如户口簿的承办人签章处为打印字体而非签字或印章、离婚证无婚姻登记员签字等,诉请案涉房产上设立的抵押无效;银行则认为,银行方作为一个金融机构对李某提交的离婚证、户口薄等材料只能作形式上的审查,没有能力进行实质性的调查,张某不能以材料...
丈夫诈骗他人被判还债 竟离婚将房子“抵押”给妻子
在执行中,执行干警发现王某名下唯一一处房产不仅在银行办理了抵押,又办理了二次抵押,而且是抵押给了前妻吴某,也就说,如果这一房产将来偿还完银行抵押债务后,要先还借给吴某的100万。镇江句容市人民法院下蜀法庭法官助理徐伟介绍,“法院查明,被告王某与前妻在离婚的时候,将被告名下的唯一一套房产赠送给了前妻,而且...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
如果是协议离婚,对离婚的所有事宜已协商一致,那么,双方到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续(www.e993.com)2024年10月18日。协议不成,一方起诉离婚,拿到法院的判决书或者调解书后,一样按照正常程序办理。问题来了,房产证怎么办?众所周知,有贷款的按揭房,通常银行会拿按揭房的房产证抵押。也就是说,需要房贷结清的情况,按揭...
离婚时约定房子、房贷都归前夫,为何又被银行催款?律师提醒:“债务...
首先,银行与徐先生签订的《个人房屋抵押借款合同》系双方真实意思表示,具有法律约束力。王女士签字承诺内容表明其同意对合同项下的借款承担连带责任。这意味着,当借款人未能如约履行还款义务,王女士也要依法应当承担违约责任。在某银行发放贷款时,徐先生、王女士确为夫妻关系。而离婚协议中“房屋归男方,房贷也由...
中介帮着假离婚、银行流水也造假,深圳房子没买成192万也没了!
谈话过程中,该名置业顾问反复强调,徐倩只要提供银行需要的资料就可以买房。但当记者进一步询问他即便提供资料,徐倩也不符合购房要求怎么办时,这名置业顾问却答不上来,只是反复强调,不是提供资料的问题,是徐倩不要房子在先,没有人让她去离婚,没有让她去冒风险,只要提供资料就可以买房。“怎么贷款怎么买房,...
离婚时房子判给丈夫,但银行债务却有自己名字!咋办?
1.被继承人过世,继承人继承的遗产中,有一套存在银行抵押贷款的房产,法院判决房产归其中一个继承人所有,其他继承人折现拿钱。但是,继承人是否凭判决书就可对有抵押贷款的房屋进行直接更名过户?2.在房屋买卖合同纠纷中,出售方(房东)忽然消失或不再配合办理过户手续,而购买者已经支付了绝大部分房款,为了取得房屋所有...
昆明颁发全省首本二手房“带抵押过户”不动产证
现在启动存量房“带抵押过户”合并登记工作后,通过买方、卖方、银行签订多方资金监管协议,约定在买方贷款银行抵押权首次登记完成后,从资金监管账户直接将房款划转至卖方贷款还款账户,剩余款项再划转至卖方个人银行账户,解决了“转贷”中卖方向原贷款银行提前还贷的资金来源问题,让群众资金更自由、置业更便利。此外,买卖双方...