离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
第一,离婚协议是否有效,是决定我们能否诉请要求办理房屋过户的依据。起诉前,李女士曾多次联系张先生办理房屋过户手续,但张先生称李女士签署离婚协议时骗了他,他认为离婚协议效力有问题,不同意过户。因此,我们将确认离婚协议有效列为第一项诉讼请求。第二,是请求法院判决确认房屋归小张所有,还是请求法院判决张先生向小...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
2019年男子为爱花费百万,女友却偷偷嫁了人,这是怎么回事?
不过杨美燕和秦斌说两人早已离婚了,但因之前两人育有一个儿子,所以就一直还保持着联系,不过就是普通朋友关系而已。秦斌想到自己也是一个离婚之人,再加上当时两人如胶似漆的,十分恩爱,就也没放到心上去。此时的秦斌是奔着结婚去的,所以对杨美燕特别上心。而自从两人同居后,因为是杨美燕出钱买的房,所以还...
“我很崩溃!”找丈母娘代持,180平豪宅被前妻一家卖掉,起因竟是...
此外,还有一份朱先生与前妻两人跟朱先生父母的协议,上面写着,260万元拆迁款给与小两口,乐虹湾交付后,让朱先生父母居住养老,后期经济条件允许的情况下,可过户给父母。朱先生说,乐虹湾的房子还是给他的父母住,因为他的父母在当时出了260万元拆迁款,在他们俩后面买房子的时候花掉了。亚运村和奥邸国际他想一人一半,因...
热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
[摘要]05月22日网友关注资讯榜出炉,“离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?众所周知,房子是夫妻共同财产。一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了...
热问|登记在丈夫名下的房子,离婚协商归妻子,如何变更过户?
一般来说,离婚析产手续当天就可以办理完结,不过,也有部分区县的住建委当天出不了新房本,需要3-5个工作日,只要按通知时间去领取就可以了(www.e993.com)2024年9月7日。那么,办理上述手续有什么费用,需要交税吗?上述专业人士表示,一般的房屋过户需要收取个税、契税、增值税等税费,但是,像王女士这样通过离婚析产取得的房产,过户时无需交纳任何税费...
离婚后按揭房产如何处理 离婚后房产过户怎么办
离婚后按揭房产如何处理,离婚后房产过户怎么办?这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生。一、离婚后案件房产如何处理1、婚前买房,婚后还按揭款。
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。这种按揭房在分割的时候存在着一个最大的弊端就是,银行肯定不会承担任何...
两人离婚,房子怎么分?一个计算公式:
该如何分割呢?别急,往下看????有几个重要的公式:??首先,确认几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚时房产价值(可由双方协商确认,或由专业机构评估定价)e=夫妻共同还贷本息金额(可在贷款银行中查询记录)??第二,计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y...
夫妻买房登记在男方母亲名下,离婚了,房子归谁?法院这样判决……
后因吴某说因第二套房按揭额度比较少,为了获得更多按揭额度,就将02号房登记在吴某母亲即洪某名下挂名。杨某认为,02号房屋实际权利人和控制人是杨某和吴某,该房屋是夫妻共同财产,是借洪某的名来买的房,故要求确认02号房属于杨某和吴某共同共有,并判令洪某协助将02号房过户登记至杨某和吴某名下。吴某...