【以案释法】协议离婚后,一方未按约办理房产过户怎么办?
另查明案涉房屋的贷款已经清偿完毕,无查封、无抵押,过户条件已成就,张某应当履行协助办理过户义务。故对原告刘某的诉讼请求应予以支持。最终法院判决,张某应于判决生效之日起十日内协助刘某将案涉房屋办理变更登记至刘某名下。夫妻双方自愿离婚的,可到婚姻登记机关申请离婚登记,应当签订书面的离婚协议,离婚协议应当...
离婚协议中关于房产归属的约定能否排除强制执行?
夫妻一方购买房屋登记为单独所有,并以房产提供担保并办理了抵押登记,二人协议离婚时约定房产归另一方所有但未办理房屋产权过户手续,后因该房屋被强制执行,另一方遂诉至法院,以离婚协议中关于房产归属的约定为由要求确认其对房屋具有所有权,并停止对房屋的执行,会获得法院的支持吗?1裁判要旨案外人依据离婚协议书约...
“假离婚”贷款未果,购房合同是否继续履行?
从双方陈述以及证据来看,可以认定该公司的销售人员钱某积极引导徐某以办理假离婚证的非法手段申请贷款,徐某采纳其建议并予以配合,向其提供了通过非法方式办理的假离婚证,最终因未能办理案涉房产的预抵押登记,致使银行贷款未予发放。但以办理假离婚证的方式申请贷款违反了有关规定,涉嫌违法犯罪,故对于贷款未能发放,案涉...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
周女士向一审法院起诉请求:1.确认秦先生名下北京市海淀区一号房屋取得价格为2093.345万元,为周女士、秦先生共有,周女士所占份额为69.46%,秦先生所占份额为30.54%;2.判令秦先生立即还清案涉一号房屋的抵押贷款600万元;3.判令周女士有权以387.5485万元的价格回购案涉一号房屋18.5%的产权份额,并判令秦先生配合周女士将...
夫妻信用卡逾期离婚后房子归一方:如何处理逾期债务及申请房贷?
这种情况下,离婚后的购买妻子需要及时采取一些措来保护自己的一千个人状况。首先,她可以与银行协商,了解并确保自己的张某还款义务是否已经解除。如果有必要,她可以向银行提供相关证据,证明自己已经离婚,并且不再对该贷款承担责任。此外,妻子还可以通过申请个人报告来获取自己的不动产信用记录,及时发现并纠正任何错误或不...
离婚了房子怎么分?看这篇√
所以我们认为,在上述情况下,判决当事人离婚后对夫妻共同所有的房屋产权按份共有不是离婚案件中分割夫妻共同财产的好办法,一般不宜采用(www.e993.com)2024年7月24日。四、我与妻子均是再婚,再婚前双方均有自己的住房。我于婚前按揭贷款购买了一套两居室楼房供双方婚后共同居住,至今贷款尚未还清。离婚诉讼中,我主张此套住房归我所有,对方亦表示...
离婚了,不动产怎么处置?
所以我们认为,在上述情况下,判决当事人离婚后对夫妻共同所有的房屋产权按份共有不是离婚案件中分割夫妻共同财产的好办法,一般不宜采用。四、我与妻子均是再婚,再婚前双方均有自己的住房。我于婚前按揭贷款购买了一套两居室楼房供双方婚后共同居住,至今贷款尚未还清。离婚诉讼中,我主张此套住房归我所有,对方亦表示...
以案释法 | 离婚了,不动产怎么处置?
所以我们认为,在上述情况下,判决当事人离婚后对夫妻共同所有的房屋产权按份共有不是离婚案件中分割夫妻共同财产的好办法,一般不宜采用。四、我与妻子均是再婚,再婚前双方均有自己的住房。我于婚前按揭贷款购买了一套两居室楼房供双方婚后共同居住,至今贷款尚未还清。离婚诉讼中,我主张此套住房归我所有,对方亦表示...
问法热线丨给孩子买房登记在离异父母名下,一方反悔约定还有效吗...
如果是婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。根据谢女士的描述,虽然两套房产是她父母支付了首付款及大部分的贷款,但洪先生也曾支付过贷款,因此房产很有可能会被认定为夫妻共同财产处置。当然,在离婚房产分割时,应该考虑谢女士父母的...
房产还有贷款就离婚了怎么办?如何过户?
一、保持房产登记不变,等很多年还清贷款后过户。有些人会在离婚时约定给一方,然后维持登记和贷款情况不变,等到贷款还清后过户到一方名下。这样做的隐患在于,比如房产约定给男方了,房产证上还有女方名字,男方处分房产需要女方配合,或者女方有债务纠纷时,这套房产也可能会被保全、执行。