老人遗嘱w我方继承房屋,其他子女不认可纠纷,律师解析过户问题
财产分配:1.北京市住房一套由李华一人继承,李华在6个月内给赵涵50万元。2.顺义价值70万元的公寓一套,由赵聪购得,2016年5月1日李兰70万元原价购得赵聪此套公寓,至今未更名过户,此房由赵聪一人继承,另加李兰存款中40万元给赵聪,如果到时40万元不足,差额由兄妹三人按均数补齐……注...
以案普法丨奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,能行吗?
王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下,符合我国传统理念与价值观于法无据,违背了相关规定,依法不予采纳,法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。一审宣判后,双方均未上诉,该判决现已生效。法官:遗产分割前的遗产为共同共有,擅自处分共有财产的行为无效本案涉案房屋系遗产,在继承...
爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效
④房产过户:税金缴纳完毕后便可拿到新的房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。2、遗嘱方式。爷爷可以立遗嘱,指定由孙子继承自己的房产。在爷爷去世后,孙子可以根据遗嘱办理房屋变更登记,从而取得房产。遗产之争:爷爷过户房屋给孙子为何被判无效?法律知识爷爷可以把房屋直接过户给孙子吗?怎么过户?配偶一方可以私自...
手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?
综上所述,有公证遗嘱并不能直接办理房产过户。房产的继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,具体需要根据自身的情况来判断,选择最合适的路径。本期文章作者李凝未家与家律所副主任律师上海市中级律师职称上海市徐汇区妇女儿童维权实训基地负责人执业8年,处理婚姻家庭财产案件数百起,善于将心理学技术融合...
爷爷瞒着儿女过户房屋给孙子,孙子并未出钱,法院判买卖合同无效
爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,并签订了《房屋买卖合同》,不过事实上孙子并未出钱。面对其他继承人的不满,爷孙俩竟认为房子过户给唯一“嫡孙”是天经地义的。到底是怎么回事呢?江阴法院近日审结这样一起案件。近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况...
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效,擅自处分共有财产的行为无效
法院审理后认为,王某与王小丙之间虽然签订了房屋买卖合同,但实际上是以买卖的形式掩盖了赠与的本质(www.e993.com)2024年10月18日。王某作为遗产管理人,未经其他继承人同意,擅自处分遗产,其行为违反了法律规定,应属无效。王某和王小丙辩称,将房屋过户给唯一的嫡孙,符合中国传统理念和价值观。但法院认为,传统观念不能凌驾于法律之上,王某的行为于法...
使用权房屋的继承过户流程是怎样的?
在房产领域中,使用权房屋的继承过户流程是一个复杂但至关重要的过程。了解这一流程不仅有助于确保财产权的顺利转移,还能避免未来可能出现的法律纠纷。以下是使用权房屋继承过户的详细步骤。第一步:确认继承权首先,继承人需要确认其继承权。这通常涉及到查阅遗嘱或在没有遗嘱的情况下,根据法定继承顺序来确定继承人。
房屋继承或赠与过户的流程是什么?
在房产领域,房屋继承或赠与过户是一个复杂但至关重要的过程。无论是通过法律继承还是个人赠与,了解其流程对于确保财产顺利转移至关重要。以下是详细步骤,帮助您理解这一过程。第一步:准备必要的文件无论是继承还是赠与,首先需要准备一系列法律文件。对于继承,通常需要死亡证明、遗嘱(如果有)、继承人的身份证明和户口...
一起父亲去世子女与养子女和继母之间多套房屋遗产分割纠纷
对十号房屋,2000年8月10日取得产权证,登记在苏某名下,2013年12月出售给案外人朱某洁,并过户至朱某洁名下。林宇浩要求分割该房屋的售房款。苏某称该房屋系其妹借其名义购买,售房款已经转至其妹妹名下,主张该房屋既不属于其与林父的夫妻共同财产,亦不属于遗产。
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
一、继承过户作为子女,继承过户花费的成本是最低的。只要到公证处办理过户手续,不需要缴纳营业税、个税和契税,您只需缴纳登记费和公证费,完成房屋的继承手续。然而,这种继承方式只适用于最接近的直系血缘关系。即使是兄妹也不能采取这种继承方式,只能采取捐赠转移的方式。