离婚协议必看:房产处理攻略!

是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。5、法律分析:离婚案件中按揭房屋该由夫妻双方协议分割或者***分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方...

离婚约定房屋归子女所有但未过户,能否阻却强制执行?

2018年10月9日,齐某某与姜某某协议离婚,离婚时约定双方名下的房屋一处归儿子齐某甲所有。后齐某甲与父亲齐某某共同居住在该房屋内,但该房屋一直未办理过户手续。2023年1月4日,姜某某与杨某某发生交通事故,后被杨某某起诉至法院,在执行过程中,法院依法作出执行裁定书,裁定对涉案房屋进行拍卖。齐某甲得知后,遂向...

夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?

未及时过户涉及债务纠纷原告王某威与前妻赖某在2020年9月办理了离婚登记。双方在民政局备案的《离婚协议书》中约定女儿由王某威抚养并承担抚养费。登记在夫妻名下的房屋系王某威父母全资购买及装修的，离婚后归王某威所有。过户手续在双方离婚后3个月内由赖某协助王某威办理。然而，在申请执行人张某申请执行的一...

房产过户,离婚是否可对抗债权人执行?

比如,在一方负债的情况下离婚,将房产约定给另一方。李律师可以明确的说,这样的约定,即便过户了,也不影响债权人最终通过主张权利。有这样一个常见的典型案例。男方外欠货款142万元,被诉庭审后第二天突然与女方签订离婚协议,约定家中房产车辆归女方所有。债权人认为男方恶意转移财产,自己的货款将难以执行到位,遂立即...

【以案释法】协议离婚后,一方未按约办理房产过户怎么办?

协助办理房屋变更登记手续……让我们来看看这起离婚后财产纠纷法院是如何处理的?刘某与张某原系夫妻关系,结婚数年后双方因感情不合协议离婚并办理了离婚手续,离婚协议书中约定:“原登记在双方名下的商品房一套归男方所有,男方支付给女方20万元人民币等……”。离婚后刘某按协议支付张某20万元,并多次催促张某协...

离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗

李先生和张女士在民政局协议离婚,离婚协议中约定,未成年儿子小李随父亲生活,夫妻双方在婚姻存续期间购买的房产归小李所有(www.e993.com)2024年11月17日。不过,各方并未办理房产过户登记手续。十年后小李成年,李先生多次和张女士沟通将这套房屋过户至小李名下,但张女士却以种种理由予以拒绝。为此,李先生向法院提起诉讼,请求确认房屋归小李所有以及...

离婚后房产过户的流程是怎样的?

第一步:协议或判决书的获取在开始房产过户之前,首先需要有一份有效的离婚协议书或法院判决书。这份文件应明确指出房产的归属,是双方协议的结果或是法院的判决。这是进行后续步骤的法律依据。第二步:房产评估在某些情况下,可能需要对房产进行评估,以确定其市场价值。这通常在房产分割存在争议或需要公平分配时进行。

离婚后申请房款的正确步骤!

如出现对方不配合的情形,当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议公证书向***,请求***判决支持并申请***强制执行协助。其次,双方以协议的方式离婚,协商达成一致。(图片来源网络,侵删)夫妻共同贷款买房,离婚后房贷怎么办离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致...

离婚约定房产归子女,未过户能对抗执行吗?

如果房产面临强制执行,子女或离婚协议的一方可以通过提出执行异议,来主张其权利。虽然有可以对抗执行的案例,但过户的房产在法律上仍存在较大的执行风险。为了避免此类纠纷,最安全的做法是在离婚协议签署后尽快完成房产的过户手续。总之,离婚协议中约定房产归子女所有,但未过户的情况下,是否能对抗法院执行,主要取决于具...

夫妻离婚后房产过户的流程?

首先,离婚双方需要根据离婚协议或法院判决来确定房产的归属。如果房产是共同财产,通常会根据双方的协议或法院的判决来决定房产的分配。这一步骤是房产过户的基础,确保后续流程的合法性和有效性。2.准备必要的文件在房产过户过程中,需要准备一系列的法律文件,包括但不限于离婚协议书、法院判决书、房产证、双方的身份...