借亲属名字买房,亲属去世,起诉其继承人要求配合过户房屋
1998年12月30日,林强(买方,乙方)与单位(卖方,甲方)签订《房屋买卖合同书》,约定:甲方同意将自管楼一号房屋按成本价出售给乙方,每平方米成本房价为1207元,按规定结算的房价为10137元,乙方同意用现金支付甲方。合同签订后,林强于2000年11月14日取得上述房屋所有权证书。庭审中,林悦芝主张登记在...
工业房过户涉及哪些税费?
1.增值税增值税是工业房产过户中最主要的税种之一。根据国家相关规定,工业房产的增值税率通常为5%。这一税率适用于房产的增值部分,即房产转让时的售价减去购买时的成本价。需要注意的是,如果房产持有时间超过五年,可能享受免征或减征增值税的优惠政策。2.契税契税是购买工业房产时必须缴纳的税费,其税率通常为3%...
母亲遗嘱将其房屋份额给部分子女,其他子女不配合过户纠纷
高某生前名下有位于北京市丰台区一号房屋一套,房屋权利性质为房改房(成本价)。一号房屋的房屋所有权证原件在周某旭处保管,自2021年7月至今一号房屋由周某波居住使用。周某文主张一号房屋原属于周某文单位的福利分房,后周某文将该房屋赠与给了高某,故周某文认为一号房屋系高某的个人财产,要求该房屋由其一人全部...
父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗
2.在案涉房屋过户之前所有家庭成员都相互沟通案涉房屋处置事宜,已经取得一致意见,即案涉房屋留给刘某莉之父刘某浩一家,而且在刘某莉一家和林某芳办理过户之前更是反复征求过原告及其他对案涉房屋有继承权的案外人的意见,其他人表示同意后二被告才去办理的过户手续,在办理过户的现场工作人员也曾反复询问被告二林...
父亲去世母亲用双方工龄买房,子女起诉就父亲工龄部分分割的案例
一、林某名下位于北京市海淀区一号房屋归王宇阳继承所有,王宇君、王宇英、王宇聪于本判决生效后三十日内协助王宇阳办理房屋过户手续;二、王宇阳于本判决生效后七日内给付王宇君、王宇英、王宇聪每人各94605元。房产律师点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄、生活用品和其他合法财产。继承开始后...
2018房产过户新规定内容是什么 赠与房产过户的费用怎么算
一、按销售收入减去成本价的差额20%征收(www.e993.com)2024年10月18日。二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。赠与房产过户的费用怎么算过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...
二手门面房过户费吓人 门面房过户税费用是怎么收费
(5)土地出让金成本价:这个就是按照了建筑面积×1560×1%,那么它的优惠价(标准价):就是按照了建筑面积×1560×7%,那么像经济适用房:交易额×3%。三、门面房过户2020新政策1、门面房过户,是指门面房买卖、门面房赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心...
甘肃张掖:鼓励新建商品房折扣价促销,存量房推行成本价团购
文件提出,鼓励多元化促销。引导房地产开发企业采取向购房人发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券,开展多元化销售模式;鼓励新建商品房以折扣价优惠促销;存量商品房推行成本价团购等促销活动;老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
...最高院:??离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户的,该房屋...
且卞红英在嘉兴享受过的房改房,面积不足部分又享受了住房补贴,其可享受的福利分房已通过“实物分房和住房补贴”的方式全部实现,不存在单位再将案涉房屋分配给卞红英的情况。4.卞红英反诉严小方强制履行协议的目的,是要试图以房改成本价受让严小方一家的房改优惠份额,该协议违反了每个家庭只能享受一次成本价购买公有...
维修基金会自动过户吗 房屋维修基金每次过户都需要交纳吗
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设...