夫妻离婚后如何将房产过户给孩子
一、法律咨询与协议签订首先,夫妻双方应咨询专业的律师,了解当地的法律规定和过户的具体要求。在明确法律框架后,双方需要签订一份书面协议,明确房产过户的意愿、条件和细节。这份协议应详细记录房产的具体信息、过户的时间表以及双方的责任和义务。二、房产评估与税务处理在过户前,房产需要进行专业的评估,以确定其市...
【以案释法】协议离婚后,一方未按约办理房产过户怎么办?
另查明案涉房屋的贷款已经清偿完毕,无查封、无抵押,过户条件已成就,张某应当履行协助办理过户义务。故对原告刘某的诉讼请求应予以支持。最终法院判决,张某应于判决生效之日起十日内协助刘某将案涉房屋办理变更登记至刘某名下。夫妻双方自愿离婚的,可到婚姻登记机关申请离婚登记,应当签订书面的离婚协议,离婚协议应当...
离婚案件,双方对房产价值有争议怎么处理?
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。高生富律师补充:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依规...
【普法强基在行动】夫妻协议离婚约定女儿成年后过户房产, 条件未...
现该房产还未办理过户登记,双方婚生女谭某某尚未年满18周岁,双方的赠与未达生效条件,房屋产权人仍为谭某。故法院裁定驳回案外人谭某某、梁某请求停止查封的异议申请。02法官提醒生活中,夫妻离婚时往往会通过签订《离婚协议书》的方式,对夫妻共同财产分割事宜、将夫妻共同财产赠与子女事宜以及子女抚养问题作出统一...
最高院二审改判:离婚协议约定房产归女方所有,未过户,能否排除男方...
1.案涉房屋客观上无法办理过户手续。刘会艳和郑磊于2012年12月18日离婚时,诉争房屋在房贷还清之前已抵押给银行,无法办理过户手续。因该房屋于2015年7月3日被贵州省高级人民法院查封,故2015年12月刘会艳还清房贷后,仍无法办理过户手续。2.郑磊的债务形成时间是在离婚以后。郑磊与周东方及融投公司、依林公司、宝盛...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明确说明单独赠与赵某一人,在婚姻关系存续期间赠与该房产没有特殊说明的,应视为夫妻共同财产(www.e993.com)2024年7月25日。”刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决,法院会综合考虑到老人系全款购房,...
借名买房未过户前登记人离婚,其配偶要求分割房屋价值案例
原告认为,被告擅自将涉案房屋以远低于市场价的价格出售给杨某旭,尔后起诉离婚,其行为是明显的恶意转移夫妻共同财产的行为,目的是企图侵占应当属于原告的财产份额。被告的上述行为属于《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定的情形,原告依法有权主张多分诉争房屋的价款。为维护自身合法权益,原告现特起诉至贵院,...
回顾:江苏夫妻为买房假离婚,丈夫假戏真做娶别人,妻子:套路我
陈大哥在怂恿小莹假离婚的时候曾签下协议,协议上清清楚楚地写着两个孩子归陈大哥养,小莹不需要支付抚养费,并且小莹还能拥有两套房,由于第二套房还在还房贷,所以陈大哥率先把这套房过户给了小莹。第二套房子第一套老房子陈大哥却耍起了无赖不肯过户了,他说自己还需要养两个孩子,不能没有房子住,可是早知...
夫妻协议离婚后丈夫欠钱,分给妻子的房产却被强制执行?
夫妻离婚,协议约定婚内唯一房产归女方所有,但一直未办理过户手续。男方在外负担巨额债务被法院执行,债权人要求执行仍在男方名下的上述离婚财产,法院会如何认定?一起来看下面这个案例。案情回顾郑某、严某原系夫妻关系,双方于十年前协议离婚,并约定夫妻双方婚内唯一住房某公馆房屋由女方严某及婚生子所有,郑某需配合...
妻子将200多万元转给娘家如何要回?律师解答
市民张大妈咨询:丈夫去世留下登记在丈夫一人名下的房产,这部分遗产是否属于夫妻共同财产?丈夫的母亲还健在,现在想将房产过户到儿子名下,该怎么办?盛杰律师解答:夫妻之间如果没有特别约定,且属于夫妻关系存续期间所获得的房产,虽然以一人名义办理产权登记,也应当属于夫妻共同财产,也就是张大妈享有一半的房产份额。现张大...