离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
但是经过仔细研究和论证,我们认为既然双方签订的离婚协议有效,张先生负有还款义务和过户义务,在银行同意由李女士代为提前还清贷款情况下,该房屋过户没有任何法律障碍,也没有加重张先生的义务和责任,二审具有一定的争取空间。在上诉状中,我们强调了案涉房屋可以过户的法律依据及可行性,同时强调案外人张先生的现任配偶...
我买房给我爸住还过户给他,谁知道他却留下遗嘱,把房子留给我弟
可他又听说房本上不是他的名字,肯定无法抵押,更无法卖,于是,他就以住着不舒服的借口,让我把房子过户到他名下。最后通过用这套房子作抵押,贷款50万,全部给了我弟买房。然后贷款他还一部分,丁北还一部分,所以他非常节俭。好几次,我爸都想把真相告诉我,可一想到儿子,又把话咽了下去。直到发生意外,银行贷款...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
第二种方式是赠与过户,但需要注意的是,这并不意味着晚辈就能免费得到一套房产,同样需要缴纳3%的契税,此外,如果近亲属将来出售获赠的房产还需要缴纳相应的个人所得税。第三种方式是买卖,如果按照正常的房屋买卖程序进行,涉及的费用包括契税、个人所得税等,其中契税根据房屋建筑面积和名下房产情况,收取1-3%不等...
丈夫贴婆家三千,妻子也给父母两千,他怒:离婚,陪嫁房一人一半
我们住在一套房子里,这房子是当初我老婆的陪嫁,她爸妈当时一分钱没收,直接把房子过户给了我们。工作方面,我在一家中型公司做销售,收入还算不错,但也谈不上大富大贵。老婆王芳在一家小公司做文员,工资比我低一些,但也很勤快。一开始,生活倒也过得安稳,直到最近一次她跟我提到给她爸妈转了两千块钱,我才发现心里...
回顾:辽宁女狠人专挑富豪下手,一年连害2任男友,原因让人意外
武权有曾经有个女朋友叫小梅,小梅的姐姐要开饭店,找妹妹借了20万,小梅没钱,就找上男友武权有,武权有答应借钱,但要求是让小梅把房子抵押给自己做个保障!结果饭店没干多久,就开黄了!欠武权有的钱,自然是没办法还了,眼看着钱没了,武权有就提出把房子过户,可小梅那肯轻易给房,双方僵持不下,武权...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心 | 第2眼
按照正常的二手房交易流程,当购房者付了首付款后,卖方要将房屋过户到购房者名下,购房者再将房屋抵押给银行以获得按揭贷款,最后将尾款付给卖方(www.e993.com)2024年7月24日。不过,收到李某30多万首付款,将房屋过户给李某后,邹敏等了大半年,却只陆续收到10多万尾款,尚有50多万尾款没有着落。
妻子将婚内房产借名过户给他人,被用作债务抵押,丈夫能否要回房子...
林太太本以为借名挂房期间自己会离婚,可她和丈夫并没有分开。两年过去,林太太想把房子过户回来时,却发现钟氏夫妇已将房子另行设定抵押担保,且担保债务尚未结清,还与其他案外人发生诉讼纠纷。林太太后悔不已,丈夫方才得知真相。为了要回房子,林先生向法院起诉称,妻子当初的做法是在转移婚内财产,损害了他的利益,合...
房产过户最佳方法 房子如何办理抵押贷款
房产过户最佳方法1、买卖(1)假如是以买卖的方式来把房子过户给子女的话,那么需要根据房屋交易的正常程序去办理过户,并且需要根据国家规定来缴纳营业税、个人所得税、契税等税费。(2)假如房子的房产证满5年的话,那么不需要缴纳营业税和个人所得税,只需要缴纳契税和产权转移登记费。而现在大多数父母的房子都是已...
通过中介卖房,房子过户一周就被抵押,剩余百万房款无着落
“按照合同约定,买方应该是要在一周之内将新房本放到银行去办正式的抵押手续,当时我也反复强调这一点”。胡女士称,过户后几个月,始终未能收到剩余房款,因急需用钱,胡女士也曾多次催促中介、买方,但中介每次都是以银行放款慢、要排期为由,称可能要七、八个月左右,让胡女士再等等。
深圳市民买房办过户却发现房子被抵押 部门:已协调退款
对于抵押房是否可以出售的问题,郑博恩表示,根据《民法典》第406条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定,即在抵押期间开发商是可以将抵押房进行转让、过户的,除非抵押双方约定了禁止或者限制转让、过户。因此,存在抵押的房屋是可以出售的,但应当如实告知购房者。