有房贷的房子离婚怎么分?
(一)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。(二)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
女方离家出走多年,房贷由男方一人偿还,离婚房产如何分割?
首先根据《民法典》的规定,婚后所获得的财产,除特殊约定的外均属于夫妻共同财产,因此如果男方在婚后还贷的钱是夫妻共同财产的话,女方提出要求分割房产,一人一半也是有法律依据的。其次,由于女方离家出走5年,未对孩子、家庭尽应尽的义务,可以视为存在婚姻过错,男方可以以此为由提出在财产分割时对女方少分,但是这一点...
...协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房...
离婚后房子归女方,男方还房贷,公平吗?
婚生女儿由女方抚养,女方一定会付出较大的心血。房屋是女方和孩子的唯一居所,产权归女方所有,男方偿还剩余贷款亦属公平。现女方主张按协议履行,要求陈冬履行离婚协议约定的义务,有事实及法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请...
男方离婚净身出户,房子归女方 问题来了:房贷由谁还?
三湘都市报1月25日讯(记者虢灿)男子出轨导致家庭破裂,两口子离婚,离婚时约定房子归女方,男方离婚后三个月内配合办理过户手续(www.e993.com)2024年9月7日。离婚一年后,两人因为房子剩下的50万元贷款谁来还对簿公堂。女方把男方起诉到法院,请求法院判决男方偿还约50万元贷款,同时配合办理好房屋过户手续。近日,长沙中院二审宣判该案。男方...
我和老公离婚时房子归我,现在我们又复婚了,这套还没办过户手续的...
你好,根据你的描述,如果房屋不涉及第三人,产权登记在你老公或者你和老公二人名下,之前离婚时已通过离婚协议或者离婚判决书或调解书明确房屋归你所有,现在这个房子现在应当是你的个人财产。夫妻一方所有的个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果你们这套房屋上没有任何贷款,那么该房屋所有权应当归你...
最高法:离婚协议约定房产归女方所有,未过户,能否排除男方债权人的...
双方离婚时约定,婚生子随刘会艳共同生活,同时双方婚姻关系存续期间所购买的北京市XX区XX号楼XX单元XX号房产归刘会艳所有;该房屋剩余贷款由刘会艳承担。但诉争房屋没有过户到刘会艳名下。2017年3月20日,一审法院在执行周东方与依林公司、融投公司、宝盛公司及郑磊民间借贷与担保合同纠纷一案中,作出(2017)黔执28号...
离婚后房子归女方,债务房贷男方
金陵晚报报道“两套房产包括家电全归女方;所有家庭债务及房贷由男方偿还;女儿由女方抚养,男方不承担费用……”2005年11月,李强在这样的一份离婚协议书上签了字并按下了手印。如今一年多过去了,李强身背近20万元债务还居无定所。这样不可思议的协议背后有着怎样的人间悲喜剧呢?记者采访了双方。
北京离婚律师:没还完贷款的房子,离婚时怎么分割?怎么过户?
一、没还完贷款的房子能过户吗?依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户,因此贷款没还完的房子是不可以过户的。虽然《民法典》规定有抵押也可以转让,但是这里的转让不等同于过户。《民法典》中直接规定了“预告登记”和“异议登记”两种登记制度,却没有明文规定待抵押...