问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

近日,小区另一位购房者徐先生(化姓)再次向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,刘先生等早期购买房子的业主虽然没有拿到房产证,但是目前可以按期入住。而他们后期的购房人,受期房转现房手续不全的影响,目前只交了定金,网签至今没有完成。徐先生:我是去年大概11月左右交的定金,跟开发商签订的草签合同。...

金融街美兰金悦府2024官方网站-金悦府官方楼盘详情-上海房天下

在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会放款到指定的账户,一般都是直接打到卖方的账户里,房贷则按照合同执行月供。

陆家嘴世纪荟2024官方网站-陆家嘴世纪荟官方楼盘详情-上海房天下

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徐家汇MOHO2024官方网站-徐家汇MOHO官方楼盘详情-上海房天下

第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同...

浦东张江金茂府最新项目情况(全新资料,对外公布,帮你看细节!)

从这里就能看出当下购房者对性价比的看重,毕竟更低的买入价,能让自己的“安全垫”更厚一分(www.e993.com)2024年11月24日。所以,张江金茂府首开的这个价格,真的是太有诱惑力了。必买理由四:位于张江科学城核芯区,享高能级产业区的规划红利!浦东从来不是一个以环线定义地段的区域,与核心产业区的距离,才是地段判断标准。

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

1、如果是全款买房,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商那里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来让开发商到房地产部门出房本。3、如果是贷款买,卖房的是全款买的房子,这需要先在开放商那里变更...

【以案释法】买房拿了房本不算完,没看这项内容可能出大事!

第三,涉诉房屋已经过户至张先生名下,办理与公司注销有关的事情,应该由张先生带房本去工商部门办理;第四,张先生主张的违约金没有法律及合同依据,双方在合同中没有约定将公司从注册地址迁出的违约责任,张先生引用合同中“户口迁出条款”明显是错误的。涉诉房屋属于商住房屋,不允许落户,房屋中并没有登记其户口,不存在...

女子借名买房 不料弟弟和弟媳”变卦”赢多场官司仍没房本

“当时他们说,购房合同、契税、维修基金等都是我弟的名字,不符合申请权属登记所要求的申请人姓名一致的要求,郑州市房屋交易和登记中心是权利登记部门,不是解决纠纷的地方,在无法确定权属关系的情况下,不予受理,是符合相关规定的。”黄丽告诉记者,但由于这两套房并没有办理房产证,所以她起诉时,法院无法以房产所有权纠...

开发商挪用房屋维修金,七百业主多年没拿到房本

对于业主而言，如果一切顺利，他们是可以在2015年拿到房本的。《购房合同》显示，出卖人承诺2015年5月31日前取得商品房所有权初始登记，并将商品房转移登记的有关文书交付给买受人。如果违约，应在约定日期起90天内，按照已付房款的万分之一承担违约责任。　　但直到过了承诺期限，小区业主也没有等到房产证。一名...