离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判
夫妻双方离婚时协议约定将房产赠与子女,离婚后一方在赠与房产过户之前反悔,主张行使任意撤销权撤销赠与的,经审查没有欺诈、胁迫等情形的,人民法院将不予支持;当然,离婚后一方在赠与房产过户之后又反悔,主张行使任意撤销权撤销赠与的,经审查没有欺诈、胁迫等情形的,人民法院更加不会给予支持。一方当事人在赠与房产过户前...
离婚怎么分割一方父母婚后给夫妻付首付的房子?
1、比较直接的办法是在房屋登记时约定为按份共有,约定清楚双方各自的比例。这样哪怕最终离婚,双方也是按照登记的份额来进行分割。2、涉及到一方父母出资款项的性质,到底是借贷,还是赠与。如果是赠与,建议在出资时明确是赠子女一人,还是赠与子女及其配偶双方。赠与子女一人的建议和子女签协议,并在转账时备注赠与子女...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...
婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?
司法实践中,房产过户通常有两种方式:一是赠与,二是买卖。如果你父母是通过赠与的方式将房产过户与你,由于该赠与发生在你的婚姻关系存续期间,首先应查明该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与。如何认定该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与呢?这要根据你父母当初将房产过户与你时的...
「羚羊家事」离婚时,一方从父母那儿继承的遗产也要给配偶分割?
羚羊家事准备离婚了,把孩子藏起来,对争取抚养权有利?羚羊家事女子把离婚时约定给孩子的房子卖了,这也行?羚羊家事如何签一份有效的婚前/婚内财产协议?羚羊家事为结婚赠与房产,未过户也未公证,有任意撤销权吗?羚羊家事离婚又再婚,是理性的选择,还是为爱再出发?羚羊家事夫妻共同...
婚前由一方主要出资,登记在配偶名下的房产,离婚时如何处理?
综合902室房屋首付款的支付情况、银行还贷情况以及双方的收入状况,认定902室房屋属于王某3和唐某1共同所有(www.e993.com)2024年10月17日。二审法院:依法驳回上诉,维持原判。律师解读婚前购房由一方主要出资并登记在对方名下,要根据具体情况来分析婚前出资的性质及房产的归属,婚前该方的购房出资款可能存在以下几种法律性质:...
夫妻离婚房子归一方怎么过户
夫妻离婚房子归一方怎么过户1.双方达成协议,明确房产归属。2.去当地公证处进行财产公证,证明该房产属于某一方所有。3.拿着公证书和房产证等相关证件到房地产交易中心办理过户手续。4.缴纳相关税费(如契税、个人所得税等)。5.完成过户手续后,领取新的房产证。
离婚房子归谁?29种房产分割情形,这里都讲清了!(必须收藏)
二、如何解决实务中的四类典型问题?1.婚前购房婚后还贷,离婚时房产怎么分?2.父母出资购房,离婚时房产怎么分?3.婚前购买房产但在婚后换房,离婚时房产怎么分?4.赠与或者约定归一方所有的房产,离婚时怎么分?三、类案办理的五个实战技巧(一)深挖银行流水,全面还原出资过程...
【以案普法】离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?法院判了!
协议离婚是一种常见的结束婚姻方式,双方在离婚过程中可以将夫妻共同财产进行分割,可以归一方所有,也可以赠与子女。可重庆市璧山区一女子与丈夫协议离婚后,竟将协议给孩子的房子出售给了他人。孩子的父亲遂将其告上法庭。2018年,代先生与妻子离婚时约定:“7岁的儿子由代先生抚养,登记在女方名下位于璧山区东林大道的...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...